Решение № 2-2318/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-290/2025(2-4972/2024;)~М-4603/2024

Дело №2-2318/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Гаджигайбовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости утраченного имущества, прекращении права собственности, признании права собственности и по встречному исковому заявлению Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 ФИО8 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости утраченного имущества, указав в обоснование, что ей принадлежит квартира <№>, общей площадью 52,4 кв.м. с кадастровым номером <№> и доля в общедомовой собственности земельного участка под многоквартирным жилым домом с кадастровым номером <№>, площадью 847 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 16.02.2021 №235-р многоквартирный дом литер по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Срок отселения граждан установлен не позднее 01.06.2022 и срок проведения работ по реконструкции, установлен до 01.06.2023.

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Администрации муниципального образования «Городской округ Город Астрахань» от 30.11.2023 №20 принято решение о запрете эксплуатации квартир <№> и <№>, расположенных в многоквартирном доме литер «А» по <адрес>, предложено временное расселение в маневренный фонд.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» №668-р от 05.04.2024 «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» долей земельного участка жилых помещений многоквартирного дома (литера А) по <адрес> – доли земельного участка пропорционально площади жилого помещения квартиры <№>, из расчета общей площади земельного участка 847 кв.м. и жилое помещение квартиры <№> в указанном многоквартирном доме изъяты для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Решением <данные изъяты> от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 о запрете эксплуатации квартир, запрещена эксплуатация квартир <№> и <№> в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>.

До настоящего времени процедура изъятия жилых помещений фактически не проводится, вопрос о размере выкупной стоимости между истцом и ответчиком не разрешен, соглашения об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка и жилого помещения многоквартирного дома (литер А) по адресу: <адрес>, не заключено.

Истцом произведена оценка выкупной стоимости жилого помещения, выкупная сумма должна состоять из предусмотренных п.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ убытков, причиненных истцу, как собственнику жилою помещения в связи с его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права и т.д.

Истец просил взыскать с Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в свою пользу выкупную стоимость жилого помещения – квартиры <№>, и доли в праве общей долевой собственности за земельный участок, распложенных по адресу: <адрес>, в размере 5181600 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60271 рубль, расхода на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей и расходы на оплату экспертного заключения в размере 15000 рублей.

В дальнейшем, истцом, в порядке ст. 39 ГПК РФ, изменены исковые требования путем дополнения. Истец просила после производства выплаты денежной компенсации в связи с изъятием имущества для муниципальных нужд, прекратить за ней право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> и долю истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на вышеуказанные объекты за Администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань». В остальном исковые требования оставлены без изменения.

В свою очередь, Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» 16.06.2025 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности, прекращении права собственности.

Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» просит суд после выплаты денежных средств, прекратить право собственности за ФИО1 и признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на жилое помещение – квартиру <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

В решении суда указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 16.06.2025 встречное исковое заявление Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности, прекращении права собственности принято к производству суда.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против удовлетворения встречного искового заявления.

Представитель ответчика по первоначальному исковому заявлению Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просил взыскать выкупную стоимость согласно заключению оценочной экспертизы.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика по первоначальному иску.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно частями 1 и 8 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по оглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из требования ч. ч. 1, 2, 10 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение, при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, может быть изъято у собственника только в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом для государственных или муниципальных нужд. После истечения срока установленного для сноса дома, уполномоченным органом должно быть принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии жилого помещения.

Как следует из раздела II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, результат разрешения указанной категории споров зависит от того, включен ли многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если дом не включен в такую программу, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в подпункте "и" пункта 20 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что суд не вправе обязать обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения. В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Согласно части 2 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена> ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры <№>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 52,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 16.02.2021 №235-р многоквартирный дом литер по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Срок отселения граждан установлен не позднее 01.06.2022 и срок проведения работ по реконструкции установлен до 01.06.2023.

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Администрации муниципального образования «Городской округ Город Астрахань» от <дата обезличена><№> принято решение о запрете эксплуатации квартир <№> и <№>, расположенных в многоквартирном доме литер «А» по <адрес>, предложено временное расселение в маневренный фонд.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» №668-р от 05.04.2024 «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» долей земельного участка жилых помещений многоквартирного дома (литера А) по <адрес> – доли земельного участка пропорционально площади жилого помещения квартиры <№> из расчета общей площади земельного участка 847 кв.м. и жилое помещение квартиры <№> в указанном многоквартирном доме изъяты для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Решением <данные изъяты> от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о запрете эксплуатации квартир, запрещена эксплуатация квартир <№> и <№> в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>

Принимая во внимание характер спорного правоотношения, доводы сторон относительно заявленных требований, на основании определения суда от 10.12.2024 в соответствии со ст. 79 ГПК РФ была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам <данные изъяты>

Согласно экспертному заключению <данные изъяты><№> от <дата обезличена> рыночная стоимость причитающейся доли земельного участка пропорционально жилому помещению квартиры <№> площадью 52,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>; рыночная стоимость жилого помещения – квартиры <№> площадью 52,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 52,4 кв.м. составляет <данные изъяты>; стоимость материальных затрат, связанных с изъятием доли земельного участка и жилого помещения - квартиры <№>, площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>, стоимость компенсации доли в праве на общее имущество собственника в многоквартирном доме по адресу: <адрес> пропорционально площади квартиры <№> составляет <данные изъяты>.

Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (ст. ст. 279 - 283 ГК РФ, ст. ст. 9 - 11, 49, 55, 61, 63 ЗК РФ).

Решение об изъятии жилого помещения принимается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Федерации или органом местного самоуправления (п. 2 ст. 279 ГК РФ).

Собственник жилого помещения должен быть письменно уведомлен об изъятии жилого помещения органом, принявшим решение об изъятии, не позднее чем за один год до предстоящего изъятия помещения (п. 3 ст. 279 ГК РФ).

Соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 ст. 32 Кодекса процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч. 2 ст. 32 Кодекса), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 3 ст. 32 Кодекса), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (ч. 4 ст. 32 Кодекса).

При этом, исходя из положений ч. 4 ст. 32 Кодекса, юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения компетентным органом, но и факт получения собственником такого уведомления. В связи с этим сообщение в средствах массовой информации (печатное издание, Интернет и т.п.) об изъятии жилого помещения у конкретного собственника не может быть признано надлежащим извещением собственника о предстоящем изъятии данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, учитывая, что срок, установленный для проведения мероприятий по сносу собственниками помещений в аварийном многоквартирном жилом доме, истек, принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, занятого спорным аварийным многоквартирным домом, процедура, предусмотренная указанной нормой права и сопутствующая изъятию (уведомление собственника о принятом решении об изъятии), проведена, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 в силу следующего.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении.

При вынесении решения суд должен руководствуется имеющимися в материалах дела допустимыми доказательствами.

В соответствии с ч.4 ст.67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Судом принимается заключение <данные изъяты><№> от <дата обезличена> в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно подготовлено специалистом, сомневаться в компетентности которого у суда оснований не имелось.

Оценивая представленное заключение, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям относимости и допустимости, а также требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Составивший заключение эксперт имеет соответствующее образование и подготовку, является независимым и ни в каких отношениях со сторонами в споре не состоит, предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованный ответ на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных.

Доказательств в опровержение указанных доводов ответчиком представлено не было.

Иных доказательств определения рыночной стоимости выкупаемого имущества, отвечающих требованиям относимости и допустимости в материалы дела сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, проверив доводы сторон, проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, полагает, что исковые требования истца к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «л» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах право собственности ФИО1 на принадлежащее ей жилое помещение и доли земельного участка подлежит прекращению после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Администрацией г. Астрахани заявлены встречные исковые требования о признании права собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из смысла вышеназванной нормы, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведения о них, в случае гибели или уничтожения такового объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Поскольку ФИО1, являясь собственником жилого помещения, признанного непригодными для проживания, согласилась на предоставление ей материальной компенсации в денежном выражении взамен изымаемого жилого помещения, следовательно, обязана передать спорное жилое помещение и долю земельного участка в собственность муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Данный вывод согласуется с положениями ст. 235 ГК РФ, в соответствии с которой, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, получив материальную компенсацию за утраченное жилье на добровольной основе, ФИО1 должна передать в собственность муниципального образования «Город Астрахань» жилое помещение, непригодное для проживания, поскольку оно утратило право на получение права собственности на спорное жилое помещение и право истца на данную квартиру и долю земельного участка подлежит прекращению в силу статьи 235 ГК РФ.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 60 271 рублей, что подтверждается чеком по операции от 30.10.2024.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, в том числе подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителя.

Истец для восстановления своего нарушенного права понес убытки в виде расходов по оплате отчета об оценке в размере 12 000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждается чеками по операциям.

Таким образом, с Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» подлежат взысканию в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 55 605 рублей, по оплате отчета об оценке в размере 12 000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, ФИО1 подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 4 666 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости утраченного имущества, прекращении права собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО1 ФИО14, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) выкупную цену за изымаемую квартиру <№> расположенную по адресу: <адрес> размере 2454 000 рублей; стоимость доли общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> размере 123 000 рублей; стоимость доли земельного участка, пропорционально жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1748 000 рублей; стоимость материальных затрат, связанных с изъятием для муниципальных нужд квартиры <№>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 190 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 15000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 55605 рублей, а всего 4 597 605 рублей.

Встречные исковые требования Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 ФИО15 о прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить.

После осуществления администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в полном объеме выплаты выкупной цены в общем размере 4 515 000 рублей прекратить за ФИО1 ФИО16 право собственности на жилое помещение – квартиру <№>, расположенное по адресу: <адрес>, признав на указанное недвижимое имущество право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области записи о праве собственности за ФИО1 ФИО17 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Возвратить ФИО1 ФИО18, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4666 рублей, уплаченную в доход государства, согласно чеку по операции от <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025 года.

Судья А.А. Яцукова