Решение № 2-2561/2018 2-2561/2018~М-2364/2018 М-2364/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-2561/2018

Дело № 2-2561/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 08 октября 2018 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Самоваровой Е.С.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 23АА8319977 от 26.09.2018 г.,

представителя ответчика администрации МО Динской район – ФИО3, действующего на основании доверенности № 01-30/14/3 от 15.01.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 75,3 кв.м., в том числе жилой 46,0 кв.м., инвентарный №, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Р, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р. Завещание умершей не составлялось. У умершей осталось наследственное имущество, состоящее из - земельного участка, площадью 775 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кн № с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 75,3 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Динского нотариального округа ФИО4, истице, как единственной наследнице по закону выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 775 кв.м., с кн №, находящийся по адресу: РФ, <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок за истицей уже зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, по адресу: <адрес>. Потому что вышеуказанное наследуемое имущество принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Динского нотариального округа ФИО5, по реестру № и постановления главы Нововеличковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № о разрешении на реконструкцию жилого дома. Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиал по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № существенно изменена площадь всего жилого дома. Право собственности на новую площадь жилого дома подлежало государственной регистрации в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом нотариусу представлено не было.

Таким образом, Р при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на указанное наследуемое имущество.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, вынесенном ФИО4, нотариусом Динского нотариального округа истице рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в связи со смертью Р оформить такие документы в Управлении Росреестра уже невозможно, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском в связи с тем, что она не может вступить в наследство на жилой дом, не может зарегистрировать свое право на недвижимость в Управлении Федеральной регистрационной службы, всем этим существенно нарушены ее права, созданы препятствия к их осуществлению и не законно возлагаются дополнительные обязанности.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Динской район – ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус Динского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. /л.д. 7/

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества Р является дочь – ФИО1. /л.д. 19/ Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 775 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РФ, <адрес>.

Постановлением нотариуса Динского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: РФ, <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в связи со смертью Р оформить такие документы в Управлении Росреестра уже невозможно.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р купила земельный участок с расположенным на нем домовладением, находящимся в <адрес> краснодарского края по <адрес>. /л.д. 9/

Постановлением главы Нововеличковского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/ Р разрешена реконструкция индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 775 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно данных технического паспорта выданного ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11-18/ общая площадь жилого дома составляет 75,3 кв.м., из них жилая 46,0 кв.м.

Кроме того, согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 21/ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> за инв. №, общая площадь жилого дома составляет 75,3 кв.м., из них жилая 46,0 кв.м.

Как установлено судом, право собственности на жилой дом в установленном законом порядке Р при жизни зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, истица только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 75,3 кв.м., в том числе жилой 46,0 кв.м., инвентарный №, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Р, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 октября 2018 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк