Решение № 2-2407/2020 2-2407/2020~М-1799/2020 М-1799/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-2407/2020

Дело № 2-2407/2020

УИД 76RS0013-02-2020-001796-90


Решение в мотивированном виде составлено 13.07.2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.

при секретаре Спириной М.В.,

с участием прокурора Козловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 8 июля 2020 года гражданское дело по иску МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,

установил:

МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности.

В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником доли в жилом помещении (<данные изъяты> от общей площади 162,2 кв.м.) в 9-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По заключению межведомственной комиссии от 05.06.2009 года № указанное помещение признано непригодным для дальнейшего проживания. В соответствии с Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 24.07.2009г. № «О дальнейшем использовании помещений (домов), признанных непригодными для проживания и расселения граждан», граждане, проживающие по указанному адресу, подлежат расселению до 01.01.2016г.

В судебном заседании представитель истца – МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», действующая на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление ФИО1 о рассмотрении дела в свое отсутствие и о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником доли в жилом помещении (<данные изъяты> от общей площади 162,2 кв.м.) в 9-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрирован один ответчик.

По заключению межведомственной комиссии от 05.06.2009 года № указанное помещение признано непригодным для дальнейшего проживания.

В соответствии с Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 24.07.2009г. № «О дальнейшем использовании помещений (домов), признанных непригодными для проживания и расселения граждан», граждане, проживающие по адресу: <адрес>, подлежат расселению до 01.01.2016г.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении ему в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее соглашение не ущемляет ни интересы собственника, ни интересы г.Рыбинска, является добровольным, соответствует принципам гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м.

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение - квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, а именно: квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, а именно на доли в праве на квартиру, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Абсалямова