Решение № 2-221/2026 2-221/2026~М-38/2026 М-38/2026 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-221/2026

№2-221/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 03 марта 2026 г.

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Тарасовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования « Наримановский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она состояла в браке с ФИО4, которому в мае 1976 г. была выдана комната № в <адрес> по адресу: <адрес>. В браке родилось трое детей, которые были зарегистрированы по указанному адресу. В настоящее время дочери выписались из квартиры, муж и сын умерли. Впоследствии она вступила в брак с ФИО3, от которого родился сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На сегодняшний в квартире зарегистрирована она и сын ФИО2 Истец обращалась в администрацию МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области», однако дан ответ, что указанный дом на баланс администрации не принят, рекомендовано обратиться в суд. Истец несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, предпринимает меры по сохранности жилого помещения. ФИО2 выразил отказ от участия в приватизации спорной квартиры. В связи с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение – <адрес>А, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования « Наримановский муниципальный район Астраханской области», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, в мае 1976 г. ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-КВ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации МО «Сельское поселение Старокучергановский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовала.

Согласно уведомлению Администрации МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Администрации отсутствует, в казне не значится и на баланс подведомственных учреждений и предприятий не передавалась.

Как следует из заявления ФИО2 он дает согласие и не возражает против приватизации <адрес>А, расположенной по адресу: <адрес>, отказывается от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры, правовые последствия отказа ему известны.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.

То обстоятельство, что до настоящего времени не произведена передача спорной квартиры в муниципальную собственность и сведения о ней не внесены в реестр муниципальной собственности, в соответствии с положениями действующего законодательства не может являться препятствием для реализации права истицы на получение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Следовательно, право истца на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующими органами необходимых документов и внесения сведений об объекте в соответствующие реестры.

Исходя из изложенного, поскольку истцом подтверждено фактическое проживание в спорном жилом помещении на основании представленных в дело доказательств, которые никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, истец проживают в спорном жилом помещении, участия в приватизации не принимала, вселена в жилое помещение на законных основаниях, проживает в квартире, несет бремя расходов по его содержанию, суд считает, что исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования « Наримановский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2026 г.

Судья Мухамбеталиева Л.К.