Решение № 2-1153/2019 2-66/2020 2-66/2020(2-1153/2019;)~М-1256/2019 М-1256/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-1153/2019

Дело № 2-66/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 20 января 2020 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при помощнике судьи Максимовой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хут. ФИО4, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, хут. ФИО4, <адрес>. В вышеуказанном помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2 и ФИО3, которые не являются членами ее семьи, не проживают с ней. Факт регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует ей в полном объёме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, прокурор в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.07.2016 ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14.07.2016 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Из адресной справки, поступившей в Отрадненский районный суд Краснодарского края из ОВМ ОМВД РФ по Отрадненскому району, следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из рапорта УУП ГУУП и ПДН ОМВД РФ по Отрадненскому району от 04.11.2019 следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают на протяжении двух лет.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членом семьи истца не являются и таковым не признавались, в спорном домовладении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета с ним не имеют, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, не общаются между собой, что подтверждается истцом, письменными материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что между ответчиками и истцом фактических семейных отношений не имеется, ответчики членами семьи собственника не являются, ими какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено, в связи с чем суд считает признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в домовладении истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.01.2020.

Судья В.Н. Андреев