Решение № 2-1113/2024 2-1113/2024~М-818/2024 М-818/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-1113/2024

Дело №2-1113/2024

36RS0035-01-2024-001733-33

Стр.186


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семилуки 28 октября 2024 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Енина М.С.,

при секретаре Щеблыкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по тем основаниям, что 21 ноября 2007года умер отец истца – ФИО2, после смерти которого, открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе на жилой дом, общей площадью 147,4 кв.м., кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом принадлежал отцу истца на основании договора купли-продажи от 27 июля 1992 года, который был зарегистрирован в БТИ 30 мая 2000 года, получено разрешение на перестройку жилого дома, в связи с чем ФИО2 произведены строительные работы, БТИ произвели обмер жилого дома и эти данные были внесены в базу кадастрового учета реестра недвижимости. Однако, при жизни наследодатель не оформил право собственности на жилой дом.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежал ФИО2 на праве собственности, который был предоставлен ему для ведения подсобного хозяйства, согласно выписке из похозяйственной книги №27 лицевой счет №.

Истец является наследником по завещанию на все имущество ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец является единственным наследником первой очереди по закону.

В настоящее время истец обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, однако, ему было отказано в выдаче свидетельства, поскольку не представлены правоустанавливающие документы. Вместе с тем, истец проживал в спорном жилом доме со своей семьей и фактически принял наследство отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, пользовался жилым домом.

Реализовать свои права наследника в настоящее время иным способом ФИО1 не имеет возможности, в связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 147,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, в принятии решения полагались на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе жилой дом, общей площадью 147,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9, 15).

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме с истцом и членами его семьи, что подтверждается справкой выданной администрацией Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Спорный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от 27 июля 1992 года, в последующем было получено разрешение на перестройку жилого дома в соответствии с постановлением №246 от 5 ноября 1993 года, был изготовлен технический паспорт на спорный жилой дом (л.д. 13, 14, 45-51).

Как усматривается из наследственного дела № нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО3, истец ФИО1 является наследником по завещанию ко всему имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется (л.д. 63-72).

Согласно п.1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.

2 апреля 2012 года постановлением нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО3– истцу ФИО1 было отказано в совершении нотариального действия, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом (л.д.11).

Однако, истцом, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно истец со своей семьей на момент смерти наследодателя проживал с ним, принял меры по сохранению наследственного имущества, пользовался жилым домом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцом в юридически значимый период совершены действия относительно спорного наследственного имущества, свидетельствующие о реализации правомочий наследника и собственника имущества, а также действий, свидетельствующих об отношении к наследственному имуществу как к своему собственному.

Таким образом, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, установление данного факта имеет юридическое значение для истца, так как позволяет ему реализовать свои наследственные права, иным путем его установить не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд находит, что данные требования подлежат удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Принимая во внимание, что наследодателю на день смерти принадлежало спорное недвижимое имущество, право на объект никем не оспаривается, а поскольку принятие наследства является основанием для признания за истцом права собственности на наследственное имущество, в силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 147,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.С. Енин

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года.