Решение № 2-728/2018 2-728/2018~М-754/2018 М-754/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-728/2018

К делу №2-728/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 19 сентября 2018 г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя третьего лица администрации Тихорецкого района

ФИО5,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО3,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 просит суд прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество: комнату №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире; пристройку литер «а», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а2», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а3», площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество: квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Единственным наследником всего имущества оставшегося после его смерти является она. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону от 25.07.2018г. на автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска и на земельный участок сельхозназначения (пай). От мужа осталась квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, однако оформить на себя право собственности путем получения свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на один и тот же объект недвижимого имущества состоят из двух отдельных документов: договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которого наследодатель получил в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м.: решение мирового судьи Тихорецкого района Краснодарского края, согласно которому за наследодателем признано право собственности на комнату №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а3», общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО2 указано в справке, о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что государственная регистрация и постановка на кадастровый учет произведена только в отношении комнаты в коммунальной квартире площадью <данные изъяты> кв.м., получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным. В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от 21.03.2018г. общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Незаконных перепланировок и незаконного строительства в ней не производилось.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указал, что не возражают в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тихорецкого района ФИО5 не возражала в удовлетворении исковых требований.В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 просила рассмотреть исковое заявление на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО7 просила рассмотреть исковое заявление на усмотрение суда.

Суд, истца и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля <данные изъяты> года выпуска, земельного участка сельхозназначения (пай) и квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО2 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и автомобиль, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> отказано, поскольку на кадастровом учете по данному адресу числится комната в коммунальной квартире, а не квартира.

Согласно договору передачи квартиры в собственность от 28.04.1993г. №, наследодатель получил в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно решению мирового судьи Тихорецкого района Краснодарского края от 18.12.2003г., наследодателю была передана комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, было зарегистрировано на комнату №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а», обшей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а3», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно паспорту жилого помещения, общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО4 о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество: комнату №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире и снять ее с кадастрового учета (кадастровый номер №); пристройку литер «а», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а2», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «а3», площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество: квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина