Решение № 2-1826/2019 2-1826/2019(2-9898/2018;)~М-9485/2018 2-9898/2018 М-9485/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-1826/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением указав, что он указан в договоре найма жилого помещения и зарегистрирован в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Однако ответчики препятствуют его проживанию в квартире. На основании изложенного, истец просит суд возложить на ответчиков обязанность не препятствовать ему во вселении в <адрес>, расположенную в <адрес> ополчения в <адрес>, возложить обязанность не препятствовать в пользовании жилым помещением и выдать экземпляры ключей от входной двери в квартиру.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО5, исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

ФИО6, представляющая интересы ответчиков, исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что после развода отца истца – ФИО3 с его матерью – ФИО5, родители истца проживали в разных комнатах коммунальной квартиры. Истец проживал в коммунальной квартире в комнате его матери. Отец истца проживал в другой комнате коммунальной квартиры с его новой супругой ФИО1 и их совместной несовершеннолетней дочерью – ФИО7 После расселения и сноса жилого дома, матери истца была предоставлена однокомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>-Б по <адрес>. После расселения, истец вселился и проживает в квартире его матери. Отцу истца была предоставлена однокомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>. Между тем, в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, истца указали как члена семьи его отца и подлежащего вселению в спорную квартиру.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснений данных в п. 37 постановления 37. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Между тем, истец проживал и проживает отдельно ответчиков. В квартиру ответчиков не вселялся. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания, переселяемым лицам при переселении предоставляется жилое помещение соответствующему ранее занимаемому жилому помещению.

Помимо того, размер площади жилого помещения ответчика, не соответствует размеру площади жилого помещения, в котором возможно проживание четырех лиц разного пола и не являющимися членами одной семьи.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о возложении на ФИО3, ФИО1 обязанности не препятствовать ему во вселении в <адрес>, расположенную в <адрес>, в <адрес>, и возложении обязанности выдать экземпляры ключей от входной двери в квартиры, не могут подлежать удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО2 о возложении на ФИО3, ФИО1 обязанностей не препятствовать ему во вселении в <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, не препятствовать в пользовании жилым помещением и возложении обязанности выдать экземпляры ключей от входной двери в квартиру, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин