Решение № 2-928/2017 2-928/2017~М-899/2017 М-899/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-928/2017

№ 2-928/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 13 июня 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Б.В.К.Ответчик с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, его личных вещей и мебели в доме не имеется, плату за коммунальные услуги не вносит, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в доме не позволяет ФИО2 в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

ФИО2 просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, домом <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Аминева Г.Ф., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.В.К. (Даритель) и ФИО4 и ФИО2 (Одаряемые) заключен договор дарения жилого помещения по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на день подписания указанного договора на спорной жилой площади зарегистрирован Б.В.К. и Б.О.К., которые оставили за собой право пользования и проживания.

Согласно справке Председателя уличного комитета № в жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, сын М.В. Ю., внук ФИО3.

Согласно справке Председателя ТОС ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге, ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанном спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал,соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения ФИО2 не достигнуто. Ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность территориального отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым обязать указанный отдел МВД РФ по <адрес> снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 193 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: О.В. Алексеева