Решение № 2-427/2019 2-436/2019 2-436/2019~М-393/2019 М-393/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-427/2019

Дело № 2-427/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре Чинаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с требованием о взыскании в порядке регресса солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере в размере 144930 рублей 19 копеек, потреблённых в период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчики проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, пользовались коммунальными услугами, однако их оплату не произвели, в связи с чем, долг перед управляющей организацией ООО «УК Серебряные Пруды» был погашен истцом 17 мая 2019 года на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года.

Представитель истца Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель третьего лица ООО «УК Серебряные Пруды» по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал и подтвердил изложенные истцом обстоятельства.

Ответчики ФИО1 и ФИО5 в судебном заседании требования иска признали, указанные истцом обстоятельства не оспорили, подтвердили наличие долга по оплате коммунальных услуг.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, возражений по иску не представили.

На основании статей 165.1 ГК РФ и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, участие которых при разбирательстве данного дела не признавалось судом обязательным.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в спорный период времени ответчики проживали постоянно на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: Московская область, рабочий <...>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с выпиской из реестра собственности муниципального образования городского округа Серебряные Пруды № 105 от 08 июля 2019 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит городскому округу Серебряные Пруды Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года с Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «УК Серебряные Пруды» взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 10038533 рублей 73 копеек, в том числе по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 144930 рублей 19 копеек.

Указанная задолженность образовалась в период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года включительно, что также установлено указанным выше решением арбитражного суда.

Истцом была произведена оплата денежных средств по решению суда в размере, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года.

Таким образом, у ответчиков перед истцом-наймодателем возникла обязанность по возмещению задолженности за услуги ЖКХ, выплаченные администрацией в пользу управляющей компании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, суд исходит из того, что истцом представлены сведения о нанимателе и членах его семьи, проживавших постоянно в квартире по договору социального найма, факт не внесения платы за используемые коммунальные услуги в спорный период нашёл своё подтверждение при разбирательстве дела, в том числе, в представленной выписке по лицевому счёту и решении Арбитражного суда Московской области. Истец исполнил свои обязательства как собственника имущества и погасил имеющийся долг по оплате коммунальных услуг, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года, в связи с чем, ответчики обязаны в солидарном порядке возместить сумму долга наймодателю в порядке регресса. При установленных судом обстоятельствах иск подлежит полному удовлетворению.

В силу абзаца 4 подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 10001 рубля до 200000 рублей в размере 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 10000 рублей.

По настоящему делу государственная пошлина составляет 4098 рублей 60 копеек и рассчитывается по формуле: 3200 рублей + 2% от 44930 рублей 19 копеек.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобождён истец при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с каждого в размере 819 рублей 72 копеек (4098,60 : 5).

Руководствуясь статьями 209, 210 ГК РФ, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года размере 144930 (ста сорока четырёх тысяч девятисот тридцати) рублей 19 (девятнадцати) копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в бюджет муниципального образования «Городской округ Серебряные Пруды Московской области» судебные расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере 819 (восьмисот девятнадцати) рублей 72 (семидесяти двух) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов

Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2019 года.