Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-254/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 04 апреля 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к КУМИ Администрации Тамбовского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с указанным иском в связи с тем, что с 1987 года она проживает в <адрес>, которая была передана в собственность на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, она не оформила своевременно сделку в учреждении юстиции, ввиду незнания процедуры оформления. Квартира № <адрес> в <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Администрации Тамбовского сельсовета не состоит. Все это время, в период с 1987 года и по настоящее время, она добросовестно, открыто и непрерывно владела данным жилым помещением как своим собственным, вкладывала денежные средства в его ремонт и производила улучшения жилищных условий. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать в законном порядке право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, показав, что с 1987 года она проживает в <адрес><адрес>. Квартирой она владеет добросовестно более 15 лет, платит налоги, осуществляет ремонт. Указанное жилое помещение не имеет собственника. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву КУМИ <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение. Просит рассмотреть без участия представителя. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное производственное ремонтно-эксплутационное объединение в лице председателя комитета по управлению имуществом ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передал ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность квартиру, общей площадью 60,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе Тамбовка, <адрес>.

Согласно справкам, представленным Администрацией Тамбовского сельсовета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был постоянно прописан по адресу: <адрес>. Вместе с ним были прописаны: жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 совместно с ФИО1 имеют в собственности трехкомнатную <адрес> с 1992 года на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом, <адрес>, в селе <адрес>, имеет общую площадь 61,7 кв.м., инвентарный №, кадастровый номер земельного участка №.

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес> сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – <адрес><адрес>, общей площадью 61,7 кв.м., с инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков