Решение № 2-4002/2017 2-4002/2017~М-3550/2017 М-3550/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-4002/2017

Решение

Именем Российской федерации

21 августа 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Раменского муниципального района, третьи лица нотариус ФИО2, Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, которым просят признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес>, в порядке наследования; признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, площадью 700 кв.м., по тому же адресу; признать за ФИО6 право собственности на 2/4 доли на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешённое использование: для садоводства, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес>

В обоснование иска ссылаются на то, что постановлением главы администрации <...> от <дата> ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности <номер> выданного <дата><...>. В дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>. <дата> ФИО3 умер. После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершего. ФИО5 унаследовала 1/8 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 1/4 долю денежных вкладов, хранящихся в Подразделении <номер> Среднерусского банка ПАО «<...>», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. ФИО6 унаследовал 2/8 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 2/4 долю денежных вкладов, хранящихся в Подразделении № <номер> Среднерусского банка ПАО «<...>», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. ФИО4 унаследовала 1/8 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 1/4 долю денежных вкладов, хранящихся в Подразделении <номер> Среднерусского банка ПАО «<...>», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. В наследственную массу не вошел земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> так как нотариусом было отказано в принятии документов на земельный участок, на основании того, что указанный участок не зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Между тем, спорный земельный участок является наследственным имуществом и должен быть унаследован наследниками ФИО3 в соответствии с законом.

В судебном заседании истцы отсутствовали. О слушании дела извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности ФИО7 (л.д.37-39) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация Раменского муниципального района-представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменный отзыв, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.53-54).

Третьи лица нотариус ФИО2, Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Наука» не явились. Председатель СНТ «Наука» представил письменный отзыв, в котором не возражает против иска (л.д.60).

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО3. После его смерти было открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершего. Его <...> ФИО5 унаследовала 1/8 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 1/4 долю денежных вкладов, хранящихся в Подразделении <номер> Среднерусского банка ПАО «<...>», сын ФИО6 унаследовал 2/8 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 2/4 долю денежных вкладов, хранящихся в Подразделении <номер> Среднерусского банка ПАО «<...>», ввиду отказа от наследства в его пользу ФИО14 и ФИО1 ФИО4 унаследовала 1/8 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 1/4 долю денежных вкладов, хранящихся в Подразделении <номер> Среднерусского банка ПАО «<...>» (л.д.26-33).

В наследственную массу не вошел земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес><адрес> Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 с собственность постановлением <...> от <дата><номер>, на основании данного постановления ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. (л.д.34-35).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 являлся членом с/т «<...>» с <дата> ему был предоставлен земельный участок <номер> (л.д.59).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу указанных правовых норм и полученных свидетельств о праве на наследство в виде квартиры и денежных вкладов истцы считаются принявшими наследство после смерти ФИО3, в том числе, и спорного земельного участка.

То обстоятельство, что ФИО3 не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в установленном законом порядке, на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность) (п. 82 Постановления).

Как указывалось выше, спорный земельный участок был передан в собственность ФИО3, как члену садового товарищества, органом местного самоуправления на основании поданного им заявления. Данное постановление никем не оспорено и не отменено.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, споры со смежными землепользователями отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования границ (л.д.63-64).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является наследственным имуществом ФИО3 и должен быть унаследован его наследниками в соответствии с законом.

На основании ст.12 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.8, 218, 1112, 1181 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать право за ФИО4 право собственности по праву наследования на ? долю земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером <номер> земель – земли сельхозназначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать право за ФИО5 право собственности по праву наследования на ? долю земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельхозназначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать право за ФИО6 право собственности по праву наследования на 2/4 доли земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером <номер> категория земель – земли сельхозназначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья