Решение № 2-867/2017 2-867/2017~М-806/2017 М-806/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-867/2017

Дело № 2-867/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старое Шайгово 18 декабря 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего Акмайкина С.Ф.

при секретаре Шестаковой О.Н.,

с участием деле:

истца ФИО1,

ответчика - Администрации Новоакшинского сельского поселения,

- третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Старое Шайгово

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новоакшинского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратившись в суд с вышеуказанным исковым заявлением, привел следующее обоснование.

Он - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был принят в 1987 году на работу в качестве водителя в совхоз им. Н.П.Огарева Старошайговского района, где для его семьи в том же году предоставлена четырехкомнатная квартира общей площадью 115,1 кв.м., жилой площадью 72,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире он зарегистрирован в 1992 году, но фактически проживает с семьей с 1987 года по настоящее время, относительно чего имеются сведения в похозяйственной книге администрации Новоакшинского сельского поселения. Ордер на вселение в жилое помещение ему не выдавался.

Оформлению указанной квартиры в собственность препятствует отсутствие правоустанавливающих документов.

Данная квартира в чьей-либо собственности не находится.

Совхоз им. Огарева Старошайговского района в 1996 году был переименован в СПК Огарева Старошайговского района, затем - в Сельскохозяйственный артель имени Н.П.Огарева Старошайговского района, а в последующем - в АО «Агрофирма Октябрьская» Лямбирьского района Республики Мордовия и согласно справке от 23 ноября 2017 года указанная квартира на балансе АО «Агрофирма» Октябрьская» Лямбирского района не состоит, так же как не состоит на балансе Новоакшинского сельского поселения, что подтверждается справкой, выданной администрацией Новоакшинского сельского поселения Старошайговского муниципального района №240 от 15 июня 2017 года.

Согласно справке, выданной Администрацией Старошайговского муниципального района РМ № 131 от 09 июня 2017 года, квартира, расположенная по адресу: РМ, <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

Истец ФИО1 указывает, что данная квартира находится на земельном участке, площадью 900 кв.м., принадлежащем ему на основании Свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Он, не являясь собственником квартиры, считает, что поскольку с 1987 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается той же квартирой, как своей собственной, в частности, на его средства подведены вода, газ и другие коммуникации, построены надворные постройки, производятся ремонтные работы и оплачиваются все коммунальные услуги, истец, ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 115,1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал по основаниям, приведенным в нем.

Представитель ответчика – Администрации Новоакшинского сельского поселения в суде не участвовал, в письменном заявлении Главы Сельского поселения от 18.12.2017 года содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, а также сообщение об отсутствии возражений относительно иска.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно заявленного ее мужем иска.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 В., ФИО4 В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суде не участвовали, в письменных заявлениях не возражали против удовлетворения иска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд считает иск подлежит удовлетворению ввиду обоснованности.

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно сведениям из трудовой книжки истца ФИО1 он после работы в Краснослободском мехлесхозе был принят на работу в совхоз им. Н.П. Огарева шофером в 1984 году и в дальнейшем продолжал трудовые отношения с тем же совхозом по 2001 год, а в последующем в отношении него была установлена инвалидность 2 группы, что подтверждается справкой МСЭ-2006 № 0005707514 от 24.06.2008 года.

Из данных из похозяйственной книги Администрации Новоакшинского сельского поселения следует, что он, имея 8 детей, проживает по адресу: <адрес>, записи в лицевых счетах отражены с 1987 года.

Ему- ФИО1 Новоакшинским сельским советом 30 сентября 1992 года было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,09 га.

Согласно Постановлению Администрации Новоакшинского сельского поселения №50 от 15 июня 2017 года «присвоен адрес квартире жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № - <адрес>».

Конкретные сведения о квартире, ее площади и другие характеристики приведены в техническом паспорте на указанное помещение.

Доводы истца о том, что он вместе с семьей проживает в указанной квартире более 15 лет, пользуется ею добросовестно, открыто и непрерывно, а также несет бремя всех необходимых расходов по содержанию квартиры, представителем ответчика в письменном заявлении не оспариваются.

Об отсутствии другого собственника либо сведений о нахождении той же квартиры на чьем – либо балансе и реестре муниципальной собственности свидетельствуют имеющиеся в деле вышеприведенные справки и другие материалы дела.

Таким образом, суд установив обоснованность искового заявления ФИО1, удовлетворяет его иск на основании положений ст.234 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, общей площадью 115,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия С.Ф. Акмайкин