Решение № 2-2240/2019 2-2240/2019~М-2273/2019 М-2273/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-2240/2019

К делу № 2-2240/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Тагиной Ю.Е.,

с участием прокурора Малютиной Н.А.,

представителя истицы в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Липина А.Л. удостоверение № 4859 ордер № 322374,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником домовладения по указанному выше адресу. В доме с 22.11.2005 года был зарегистрирован ее сын ФИО3 С января 2014 года ответчик не проживает в ее доме и его место нахождения неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права как собственника, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явился. С учетом того, что место жительства ответчика не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя.

Адвокат Липин А.Л. в зале судебного заседания просит принять решение по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик ФИО3 действительно значится зарегистрированным с 22.11.2005 года по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлены, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 51,30 кв.м., в том числе жилой площадью 39,90 кв.м., кадастровый (условный) <№>/А, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи домовладения с земельным участком от 25.12.2001г., зарегистрирована сделка <№> от 24.01.2002 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права <№> от 25.01.2002г.

С 22.11.2005 года ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <...>, что подтверждается домовой книгой, а также данными, предоставленными в судебном заседании отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По данным председателя совета ТОС № 3 администрации Тимашевского городского поселения ФИО4, ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает с января 2014 года.

Судом установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в жилом доме принадлежащем истице, она вынуждена оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением в принадлежащем ФИО2 домовладении подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 13.12.2019года

Председательствующий