Решение № 2-3477/2025 2-3477/2025~М-2760/2025 М-2760/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-3477/2025

УИД 50RS0005-01-2025-004377-50

Дело №2-3477/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.В., при секретаре Холодной У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального округа московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО2, установлен принятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за истцом признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако вопрос в отношении земельного участка на котором расположен жилой дом разрешен не был. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: московская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку представителя который в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик, представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, представитель Управления Росреестра по Московской области представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что что на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО2, установлен принятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за истцом признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу.

Ранее спорный дом принадлежал ФИО3, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, затем ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Дмитровской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО6

В материалы дела представлен протокол № заседания <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, на основании решения №-б от <адрес> Совета депутатов трудящихся гр. ФИО7 выделен (отведен) земельный участок № на поселке завода № юго-восточный район <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец является супругом ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. По смыслу данной нормы процессуального закона преюдициальное значение при рассмотрении дела имеют факты и обстоятельства, которые установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в котором участвуют те же лица.

Граница испрашиваемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади своего испрашиваемого земельного участка.

По результатам кадастровых работ кадастровым инженером составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, дано заключение о том, что фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забором), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доводы ответчика о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются собранными и исследованными по делу доказательствами.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленные заключения суд находит объективными, последовательными и непротиворечивыми, отвечающими требованиям закона, в связи с чем, принимает в качестве допустимого доказательства по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального округа московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт № право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: московская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированный текст решения составлен 03 сентября 2025 года.

Судья Чернышева Е.В.