Апелляционное определение № 33-6235/2025 33-91/2026 от 19 января 2026 г.

Судья Зобнина Е.В. № 33-91/2026 (№ 33-6235/2025 (№2-4106/2025))

УИД 86RS0002-01-2025-002513-51


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2026 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Солониной Е.А.,

судей Кармацкой Я.В., Соболевской Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чайка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПРЭТ № 3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 мая 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «ПРЭТ № 3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт сери (номер)) в пользу ООО «ПРЭТ № 3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.12.2024 в размере 116 208,02 рублей, пени в размере 58 288,72 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 235 рублей, а всего взыскать сумму в размере 180 731 рубль 74 копейки.».

Заслушав доклад судьи Солониной Е.А., судебная коллегия

установила:

ООО «ПРЭТ № 3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что многоквартирный (адрес) в (адрес) находится в управлении Общества. Собственником (адрес) расположенном по (адрес) является ответчик, которая зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Ранее вынесенный судебный приказ (номер) о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. По состоянию на (дата) задолженность ответчика перед истцом за период с (дата) по (дата) составляет в размере 116 208 руб. 02 коп., также начислены и не оплачены пени в размере 58 288 руб. 72 коп. В адрес ответчика было направлено предупреждение с предложением погасить образовавшуюся задолженность, которое оставлено без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 208 руб. 02 коп., пени в размере 58 288 руб. 72 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 6 235 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом путем направления заказного письма, содержащего электронный документ, согласно уведомлению получено адресатом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, путем направления заказного письма, содержащего электронный документ, по адресу указанному в исковом заявлении и адресной справке. Ранее была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление с отметкой о получении письма адресатом. Также соответствующая информация о времени и месте рассмотрения дела так же размещена на официальном сайте Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры в сети «Интернет».

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «НРИЦ» не явился, извещен надлежащим образом путем направления заказного письма, содержащего электронный документ, согласно уведомлению получено адресатом.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить и принять новое решение, при этом применив последствия пропуска срока исковой давности в отношении задолженности. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что не была извещена о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, не было возможности представить в суд возражения на иск и подать ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. Кроме того, вынесенный ранее судебный приказ о взыскании задолженности, указанный в обжалуемом решении суда, был в последующем отменен по причине несоответствия взыскиваемой суммы фактическому размеру задолженности, что при вынесении решения судом так же не принято во внимание. У ответчика отсутствовала возможность предоставить в суд документы, подтверждающие факт оплаты части задолженности по коммунальным платежам. Так же, ссылается на отсутствие возможности подать ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ в отношении начисленных штрафных санкций (пени), что привело к увеличению задолженности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.12.2025 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению гражданского дела по иску ООО «ПРЭТ № 3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием информации о надлежащем извещении ответчика ФИО1

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. Информация о движении дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая по существу исковые требования, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что многоквартирный (адрес) в (адрес) находится под управлением МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ №3», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в очно-заочной форме от (дата).

Согласно постановлению администрации г. Нижневартовска от 28.06.2024 № 515 МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ №3» преобразовано в ООО «ПРЭТ № 3».

Как следует из выписки из ЕГРН от (дата) №м (номер), собственником жилого помещения – (адрес), в (адрес), расположенном по (адрес) в (адрес), является ФИО1 (право собственности зарегистрировано (дата)).

Из представленной в материалы дела справки (номер) от (дата) ООО «ПРЭТ №3» усматривается, что ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: (адрес) 13.12.20123 по настоящее время, вместе с ней в жилом помещении зарегистрирован ее сын (ФИО)6

13.10.2023г. МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ №3» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

20.10.2023г. мировым судьей судебного участка (номер) Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вынесен судебный приказ (номер) о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере основного долга 82 947 руб. 33 коп., пени 28 929 руб. 29 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 719 руб.

Определением мирового судьи судебного участка (номер) Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовская ХМАО-Югры от (дата), судебный приказ (номер) от (дата) о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере основного долга 82 947 руб. 33 коп., пени 28 929 руб. 29 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 719 руб., отменен в связи с возражениями должника.

Согласно выписке из лицевого счета (номер), начисления производились за период с 01.01.2021г. по 31.12.2024г.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписок по лицевым счетам, ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения в спорные периоды, ненадлежащим образом вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности в соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.201№ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155 ЖК РФ), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за днем истечения срока оплаты, поскольку именно с этих дат у истца возникло право требовать исполнения обязательства в соответствующей части.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Как следует из материалов дела, заявленная к взысканию задолженность образовалась за период с 01.01.2021г. по 31.12.2024г.

13.10.2023г. МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ №3» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

20.10.2023г. мировым судьей судебного участка №4 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вынесен судебный приказ (номер) о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере основного долга 82 947 руб. 33 коп., пени 28 929 руб. 29 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 719 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №11 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовская ХМАО-Югры от 11.12.2023, судебный приказ (номер) от 20.10.2023г. отменен в связи с возражениями должника.

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 04.03.2025г.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 171 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, плата за февраль 2022 года не позднее 10.03.2022г., и т.д.

Соответственно, при исчислении срока исковой давности необходимо учитывать период обращения за судебной защитой к мировому судье до отмены судебного приказа (13.10.2023г. до 11.12.2023г.= 1 месяц 27 дней), подлежащего включению в срок исковой давности, (04.03.2025 г. - 3 г. – 1 месяц 27 дней) и с учетом повременного внесения ежемесячных платежей.

На основании изложенного, учитывая вышеприведенные положения закона, сроки внесения коммунальных платежей, дату обращения истца с настоящим иском в суд 04.03.2025г., период обращения за судебной защитой к мировому судье до отмены судебного приказа, судебная коллегия приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности и наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по уплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.12.2024г. в размере 88 940 руб. 35 коп.

Согласно представленной выписке из лицевого счета за период с 01.01.2022г. по 31.12.2024г. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме в размере 88 940 руб. 35 коп.

Размер платы за услуги по управлению и содержанию МКД установлены решением общего собрания от 10.07.2019г. и составляют: услуги управления – 5,64 руб. за 1 кв.м.; формирование резерва на текущий ремонт – 4,28 руб. за кв.м.; содержание и техническое обслуживание общего имущества – 49,48 руб. за 1 кв.м.. Расчет платы за жилое помещение по жилому помещению ответчика произведен следующим образом: площадь жилого помещения ? на тариф, следовательно, услуги управления составляют 218 руб. 83 коп.; формирование резерва на текущий ремонт - 166 руб. 06 коп.; содержание и техническое обслуживание общего имущества 1919 руб. 82 коп., итого плата в месяц составляет 2 304 руб. 71 коп., + коммунальные ресурсы исходя из показаний КОДПУ. Судебной коллегией принимается площадь жилого помещения указанная истцом в расчете равная 38,8 кв.м. (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Судебная коллегия не находит оснований не доверять указанным расчетам, поскольку они выполнены в соответствии с действовавшими в спорный период тарифами и нормативами, утвержденными решением общего собрания МКД и действующим законодательством, расчет выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права.

Доводы о том, что ответчиком производилась оплата, подлежит отклонению, поскольку в случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Проверяя уточненный расчет истца, судебная коллегия принимает во внимание, что все платежи, внесенные ответчиком в спорный период, были истцом учтены, пропорционально распределены на все виды коммунальных услуг, по которым образовалась задолженность, поскольку ответчик не указывал назначение платежа.

При изложенных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2022г. по 31.12.2024г. в размере 88 940 руб. 35 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022г. по декабрь 2024г. в размере 25 483 руб. 76 коп., который судом апелляционной инстанции проверен, при этом из расчета подлежит исключению период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (в силу ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 39 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

На основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Оценив обстоятельства в совокупности, учитывая длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, отсутствие доказательств совершения истцом действий, направленных на уменьшение и взыскание задолженности, а также компенсационную природу неустойки, наличие ходатайства ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, судебная коллегия считает возможным снизить заявленную к взысканию неустойку за спорный период до 10000 руб. Указанный размер пени является соразмерным последствиям нарушения обязательств и способствует установлению баланса интересов обеих сторон.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 432 руб. 72 коп.

Руководствуясь статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 мая 2025 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования ООО «ПРЭТ № 3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт сери (номер) (номер)) в пользу ООО «ПРЭТ № 3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2022г. по 31.12.2024г. в размере 88 940 рублей 35 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 432 рубля 72 копейки.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение составлено 02.02.2026 года.

Председательствующий

Солонина Е.А.

Судьи

Кармацкая Я.В.Соболевская Н.Ю.