Решение № 2-170/2021 2-170/2021~М-120/2021 М-120/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-170/2021

Дело №2-170/2021

УИД 17RS0008-01-2021-000240-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туран 19 июля 2021 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Черновой С.А.,

при секретаре Хертек А.М.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика Некрасова Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретённых ею у ответчика с использованием заемных средств. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 8 сентября 2003 года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из указанного дома, вывез все принадлежавшие ему вещи, бремя содержания указанного жилого помещения не несет, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Неоднократные устные требования (по телефону) ответчик проигнорировал. Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать миграционный пункт на территории Пий-Хемского района Республики Тыва МО МВД РФ «Кызылский» снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО3 выехал из приобретенного ею у него дома, но с регистрационного учета так и не снялся, что подтверждается домовой книгой. Он не является членом её семьи, поэтому просила признать его утратившим право пользования жилым помещением и обязать миграционный пункт снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещался по последнему известному месту жительства, где он не проживает, в связи с чем судом на основании ст. 50 ГПК РФ ему назначен в качестве представителя адвокат Адвокатской палаты Республики Тыва.

Представитель ответчика адвокат Некрасов Н.Ю. не возражал удовлетворению иска.

Представитель третьего лица МП ПП № 7 МО МВД России «Кызылский» участия не принимал, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством….Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1.

Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 3 Правил установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: г. <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. На указанные объекты недвижимости имеется обременение в пользу АО «Россельхозбанк» - ипотека в силу закона.

Согласно копии домовой книги имеются сведения о регистрации по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о снятии его с регистрационного учета отсутствуют.

Из информации и.о. начальника ОУУП и ПДН ПП №7 МО МВД РФ «Кызылский» ФИО4 от 7 июля 2021 года, ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает

Из адресной справки, выданной начальником МП ПП № 7 МО МВД РФ «Кызылский» от 10 июля 2021 года следует, что ответчик ФИО3 с 23 июня 2021 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с регистрацией по новому месту жительства: <адрес>.

Таким образом, поскольку право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ответчик ФИО3 утратил с момента продажи им вышеуказанного жилого дома в силу закона, дополнительного судебного решения в этой части не требуется. Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО3 на момент подачи иска не был зарегистрирован в доме истца, исковое требование ФИО1 о снятии его с регистрационного учета является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.

Председательствующий С.А. Чернова