Решение № 2-1872/2017 2-1872/2017 ~ М-1816/2017 М-1816/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1872/2017

К делу № 2-1872/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 05 октября 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Монастырской А.А.,

с участием представителей: истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1 143 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО4 была выявлена реестровая ошибка, допущенная в документах, определяющих границы земельного участка. Просит суд установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о конфигурации, местоположении границ земельного участка площадью 1 143 кв.м., с кадастровым номером <№> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения о конфигурации и описании местоположения границ земельного участка площадью 1143 кв.м., кадастровый <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования ФИО3, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

ФИО2 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при принятии решения по делу.

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1 143 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 11.09.2017 г. №<№> подтверждается, что имеет место наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№>, с границами, по сведениям ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером <№> (площадь наложения составляет 16 кв.м.). Согласно межевого плана от <ДД.ММ.ГГГГ>, какие-либо наложения границ земельного участка с кадастровым номером <№> отсутствуют. Фактическая площадь указанного земельного участка составляет 1188 кв.м. В сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в части указания размеров границ в чертеже установления точных границ и размеров участка, находящегося по адресу: <адрес>. описания местоположения, конфигурации границ и площади земельных участков, как с кадастровым номером <№> так и с кадастровым номером <№>

С целью устранения нарушения прав ФИО3, суд считает возможным устранить выявленную реестровую ошибку в сведениях ЕГРН относительно конфигурации и описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о конфигурации, местоположении границ земельного участка площадью 1 143 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения о конфигурации и описании местоположения границ земельного участка площадью 1143 кв.м., кадастровый <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов