Решение № 2-419/2018 2-419/2018~М-408/2018 М-408/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-419/2018

Дело 2-419/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и АО «Красногорское» был заключен договор на передачу квартиры по <адрес> в ее собственность, выдано регистрационное удостоверение. В настоящее время она не может дооформить указанную квартиру, поскольку ее право собственности не подтверждается регистрирующими органами. Земельный участок под квартирой принадлежит ей и сыну по ? доли.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик - представитель Красногорского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовал; ФИО2 согласился с требованиями истца.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истице ФИО1 и третьему лицу ФИО2, на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,9).

Договором от 14.03.1995, заключенным между АО «Красногорское» и ФИО1, квартира по <адрес>, передана ФИО1 (л.д.6). Выдано регистрационное удостоверение от 14.03.1995 (л.д.7).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 14.03.1995 ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация права собственности была произведена на основании постановления главы администрации Красногорского сельского совета от 14.03.1995.

Таким образом, ФИО1, с 14.03.1995 являлся собственником спорной квартиры.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов