Решение № 2-3063/2023 2-3063/2023~М-2600/2023 М-2600/2023 от 12 декабря 2023 г. по делу № 2-3063/2023

2-3063/2023

30RS0004-01-2023-003883-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Исмагуловой И.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая в его обоснование, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, где истец постоянно проживает и имеет регистрацию по месту жительства. Данное жилое помещение предоставлено матери истца ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что, постоянно проживая в спорном жилом помещении, пользуясь жилым помещением по назначению, он приобрел право на жилую площадь на условиях договора социального найма, просит суд признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил в суд возражения на иск.

Представитель ответчика Жилищного управления Администрации МО «Городской округ город Астрахань», в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ Астраханской области «БТИ», Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Ранее спорное жилое помещение предоставлено матери истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, где он продолжает проживать в настоящее время, имея регистрацию по месту своего жительства, оплачивая коммунальные услуги, согласно представленным квитанциям.

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма истцом был получен отказ в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для вселения по указанному выше адресу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила факт проживания истца в спорном жилом помещении, несение бремени содержания жилого помещения.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено. Факт отсутствия ордера у истца препятствием для осуществления жилищных прав являться не может, влияния на объем и способ реализации не оказывает.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение с момента вселения в него, ранее предоставленное на условиях социального найма матери истца, имеет регистрацию по месту жительства, производит оплату коммунальных платежей, при этом требований об освобождении занимаемого жилого помещения со стороны ответчиков истцу никогда не предъявлялось, в связи с чем, вопрос о признании за истцоми права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия документа, подтверждающего решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения его нанимателю.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.12.2023.

Судья Д.Г.Мухтарова