Решение № 2-1279/2016 2-88/2017 2-88/2017(2-1279/2016;)~М-1401/2016 М-1401/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-1279/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 01 февраля 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего: Швец Л.Н.,

с участием: представителя истца ФИО2, ФИО10, действующей по доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом по Советскому нотариальному округу ФИО7, запись в реестре №,

при секретаре: Погореловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г. Зеленокумск Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

17.02.2015 года ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, №, у ФИО3 и ФИО4, наследников ФИО5. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано ею в установленном законом порядке. В границах приобретенного земельного участка имеется земельный участок площадью <данные изъяты>, который значится в постоянном ( бессрочном ) пользовании за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> за ФИО5, поскольку решить данный вопрос иным путем не представляется возможным.

В судебное заседание ФИО2 не явилась в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 – ФИО10 поддержала исковые требования, пояснив, что с момента приобретения жилого дома и земельного участка ФИО2 пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> по <адрес> № <адрес>, из них <данные изъяты> находятся у нее в собственности, а <данные изъяты> значится за умершим ФИО5 на праве постоянного (бессрочного ) пользования. Она не может приобрести данный участок в собственность, поскольку он значится на праве постоянного ( бессрочного ) пользования за предыдущим землепользователем ФИО5

Представитель администрации муниципального образования г. Зеленокумск в судебное заседание не явился. В своем письме за № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, глава администрации ФИО9 просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО2 в отсутствие представителя администрации, сообщил, что возражений по исковому заявлению администрация муниципального образования г. Зеленокумск не имеет.

Выслушав представителя истца ФИО2 - ФИО10, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком за ФИО5 подлежат удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Советским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2 имеет право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2015 года сделана запись регистрации: №. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости от 17.02.2015 года, копия которого предоставлена суду.

Согласно архивной выписки из решения малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов № от 22.07.1992 года за ФИО5 закреплено право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и право постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> м по адресу <адрес>, №.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством ( ч. 1 ст. 45 ЗК РФ ).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Правоспособность гражданина прекращается смертью (ч. 2 ст. 17 ГК РФ).

Со смертью землепользователя ФИО5 прекращается и обладание им на праве постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> по <адрес>, №, <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ гражданин самостоятельно избирает способ защиты своих прав. ФИО2 избрала способ предъявления иска о прекращении правоотношений между ФИО5 и администрацией муниципального образования <адрес> относительно земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес> № <адрес>. Данный участок находится в фактическом землепользовании ФИО2 с 2015 года, а юридическим землепользователем остается ФИО5 Приобрести данный участок в собственность ФИО2 не может до прекращения права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком за ФИО5 При таких обстоятельствах есть законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования г. Зеленокумск Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Швец Л.Н.

КОПИЯ: