Решение № 2-798/2025 2-798/2025~М-384/2025 М-384/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-798/2025

Дело № 2-798/2025

УИД 59RS0035-01-2025-000690-81

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Соликамск 16 июня 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Лоренц В.В,

с участием прокурора Трубниковой Д.С.,

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> края гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <...>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что является препятствием для осуществления законных прав истцов как собственника данного жилого помещения. Просит признать несовершеннолетних ФИО3, ФИО9 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО9, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Минсоцразвития по <...> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебне заседание представителя не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд признает неуважительной причину неявки ответчика в судебное заседание.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной информации зарегистрированными по адресу: <...>, числятся несовершеннолетние ФИО3, ФИО4

Приказами Территориального Управления <...> по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам №№, № от <дата> на несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 установлена опека. Опекуном назначена ФИО2 Определено место жительства несовершеннолетних: <...>

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не вселялись, собственниками жилого помещения либо членами семьи собственника не являются, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с собственниками не заключали. Истец равного с ответчиками права пользования жилым помещением не признает.

Основания для сохранения права пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <...>, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <...> края, ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <...> края, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пантилеева