Решение № 2-960/2017 2-960/2017~М-909/2017 М-909/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-960/2017

Дело №2-960/2017 07 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО1 к Администрации Новокузнецкого района

о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на земельный участок

Просила суд: Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является фактическим владельцами земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, а также земельного участка, на котором находится указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ она владеет недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно, из ее владения земельный участок никогда не выбывал

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования поддержал, в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация новокузнецкого района не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения истицы, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 15 совместного Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Таким образом, потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение как своим собственным имуществом в течение 15 лет, собственник имущества, у которого отсутствует или он отказался от своей собственности, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно сведений из похозяйственной книги по состоянию на 1997г. указано, что земельный участок числится за ФИО1

Согласно кадастровой выписки Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области» от 19.04.2017г, земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес> имеет кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки, выданной главой Красулинской сельской территории следует, что за ФИО1 числится земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район <адрес>

При этом, на основании пояснения сторон, исследованных письменных доказательств, судом установлено, что ФИО1 с 1889 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Новокузнецкий район <адрес>, как своим собственным.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Новокузнецкого района, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с истечением давности владения (ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новокузнецкий район <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина