Решение № 2-2751/2025 2-2751/2025~М-2233/2025 М-2233/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-2751/2025

73RS0013-01-2025-004556-66

Дело №2-2751/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Ленковской Е.С., при секретаре Павловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к <данные изъяты>, <данные изъяты>, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда Ульяновской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в респ. Татарстан и Ульяновской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК Димитровград» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании заявленных требований указав, что <данные изъяты> А.Ю., умершая (ДАТА), являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>8. В течении длительного времени не выполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего на лицевом счете №* образовалась сумма задолженности за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме <данные изъяты> руб. 31 коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. 07 коп. ООО «УК Димитровград» является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 53 729 руб. 31 коп., пени в сумме 17 777 руб. 07 коп. за счет принадлежавшего <данные изъяты> А.Ю. имущества.

Судом по делу в качестве ответчиков привлечены <данные изъяты>, <данные изъяты>, Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в респ. Татарстан и Ульяновской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «<данные изъяты>».

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствиене явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Определением Димитровградского городского суда Ульяновской области 03.12.2025 прекращено производство по гражданскому делу №* по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к <данные изъяты>, <данные изъяты>, Комитету по <данные изъяты>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в респ. Татарстан и <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальные услуги в части требований о взыскании задолженности за период с (ДАТА) по (ДАТА), в связи с имеющимися вступившими в законную силу решениям суда.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>8 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> А.Ю., что подтверждается ответом из УОГУП БТИ. Право собственности в Управлении Росреестра по Ульяновской области не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно сведениям ООО «<данные изъяты>» по лицевому счету №*, открытому на имя <данные изъяты> А.Ю. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) (л.д. 7-9).

(ДАТА) <данные изъяты> А.Ю. умерла, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 75).

Как следует из выписки из имеющихся учетов ОРУГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>8 была зарегистрирована в период с (ДАТА) до дня своей смерти <данные изъяты> А.Ю. Также ранее по указанному адресу были зарегистрированы: <данные изъяты> Ф.Г. до (ДАТА) (сын покойной), до (ДАТА) дочь покойной <данные изъяты> Ж.М. (л.д. 78).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как следует из письменных материалов дела, наследники к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство не вступали.

Исходя из письменных материалов дела видно, что наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ являются дочь покойной <данные изъяты> и <данные изъяты>, что подтверждается актовыми записями о рождении (л.д. 73).

Согласно сведений ОСФР по Ульяновской области на счете <данные изъяты> А.Ю. имеется невыплаченная страховая сумма по старости 8 874,34 руб.

За получением социального пособия на погребение умершего пенсионера-<данные изъяты> А.Ю. в ОСФР по Ульяновской области (ДАТА) обращался <данные изъяты>, ему произведена выплата 8 370,20 руб. (л.д. 79).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики <данные изъяты> Ж.М. и <данные изъяты> Ф.Г. приняли наследство по закону после смерти матери <данные изъяты> А.Ю., соответственно к ним перешли, в том числе и обязанности по уплате имеющихся у ФИО1 к моменту его смерти долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной выше квартиры, т.е. они являются единственными надлежащими ответчиками по делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.59).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п.60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61).

Из материалов дела следует, что наследственное имущество <данные изъяты> А.Ю. состоит из квартиры по адресу: <адрес>8, невыплаченной страховой пенсии в сумме <данные изъяты> руб., атомобиль АЗЛК 2141, госномер <данные изъяты>.

Таким образом, стоимость наследственного имущества перешедшего ответчикам <данные изъяты> и <данные изъяты> превышает размер задолженности <данные изъяты> А.Ю. перед ООО «<данные изъяты>» образовавшейся за период с (ДАТА) по (ДАТА).

С учетом изложенного и принимая во внимание, что стоимость перешедшего к наследникам наследственного имущества превышает размер долговых обязательств, суд приходит к выводу о взыскании с <данные изъяты> Ж.М. и <данные изъяты> Ф.Г. в пользу ООО «УК <данные изъяты>» задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере <данные изъяты> руб. 98 коп., в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после <данные изъяты> А.Ю., умершей (ДАТА).

Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиком суду не представлено.

Разрешая вопрос о взыскании пени в размере <данные изъяты> руб. 11 коп., суд приходит к следующему.

Согласно расчету, представленного истцом, пени начислены за период с (ДАТА) по (ДАТА).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, учитывая явную соразмерность размера пени степени и последствиям нарушения ответчиками обязательств, суд не находит оснований для снижения размер начисленных пени, и полагает необходимым взыскать с ответчиков пени в заявленном размере. Взыскание пени в указанном размере будет отвечать интересам сторон, восстановит нарушенные имущественные права истца, и в полной мере будет способствовать сохранению баланса интересов сторон.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК <данные изъяты>» в возмещение расходов по оплате госпошлины 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с <данные изъяты> (паспорт №* №*), <данные изъяты> (паспорт №* №*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере <данные изъяты> руб. 98 коп., и пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере <данные изъяты> руб. 11 коп., в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после <данные изъяты> А.Ю., умершей (ДАТА).

Взыскать с <данные изъяты> (паспорт №* №*), <данные изъяты> (паспорт №* №*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., взыскав с каждого по 2000 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме 08.12.2025.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Ленковская

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025.