Решение № 2-657/2018 2-657/2018~М-546/2018 М-546/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-657/2018

К делу № 2-657/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.07.2018 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре судебного заседания Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Новопокровский районный суд с заявлением обратилась администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - административное здание расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 97,0 кв.м.; назначение объекта - нежилое здание; наименование - Административное здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - смешанные.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Новопокровского сельского поселения ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ уточнила заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснив, что Решением Совета муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность Новопокровского сельского поселения было передано нежилое здание конторы парка, расположенное по адресу: <адрес>. Однако право муниципальной собственности Новопокровского сельского поселения на указанное здание до настоящего времени не зарегистрировано, на кадастровый учет здание не поставлено.

В 2017 году в здании был произведен капитальный ремонт с частичной реконструкцией. В результате осуществленной реконструкцией была изменена внутренняя планировка здания.

С целью уточнения характеристик здания в 2018 году администрацией Новопокровского сельского поселения были заказаны кадастровые работы в отношении выше указанного здания.

В соответствии с заключением подготовленным ООО «Земгеопроект» характеристики здания расположенного по адресу: <адрес> следующие: общая площадь составляет 97,0 кв.м.; назначение объекта - нежилое здание; наименование - Административное здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - смешанные.

Представитель ответчика - администрации МО Новопокровский район, ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв в котором исковые требования истца признала в полном объеме, против постановки недвижимого имущества и признании права собственности за администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района не возражала.

Представитель заинтересованного лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился, представив судье отношение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований администрации Новопокровского сельского поселения не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя администрации Новопокровского сельского поселения суд считает заявление администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Совета муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность Новопокровского сельского поселения было передано нежилое здание конторы парка, расположенное по адресу: <адрес>. Заключением подготовленным ООО «Земгеопроект» уточнены характеристики здания расположенного по адресу: <адрес> следующие: общая площадь составляет 97,0 кв.м.; назначение объекта - нежилое здание; наименование - Административное здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - смешанные.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 29 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

По смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.

Таким образом, суд полагает заявление администрации Новопокровского сельского поселения подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. На основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края на недвижимое имущество - Административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 97,0 кв.м.; назначение - нежилое здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - Смешанные.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществить государственный кадастровый учет Административного здания расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 97,0 кв.м.; назначение - нежилое здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - Смешанные.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течении месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: