Решение № 2-1041/2018 2-17/2019 2-17/2019(2-1041/2018;)~М-1085/2018 М-1085/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1041/2018

Дело № 2-17/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Сухореченского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сухореченского сельского поселения в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 639,5 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратился в суд иском к администрации Сухореченского сельского поселения в котором просил признать за ним право общей долевой собственности в ? доли на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 639,5 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исков указано на то, что наследодатель являлся супругом ФИО1 и отцом ФИО2 При жизни наследодателю на земельный участок выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако постановление, на основании которого выдано свидетельство, не содержит в себе списков лиц, которым предоставлялись участки, что является препятствием для оформления наследства. Истцы фактически приняли наследство, так как были зарегистрированы с наследодателем на дату смерти.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании иски поддержали.

Представитель ответчика администрации Сухореченского сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В поданном заявлении не возражал против иска.

Третье лицо нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО4 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 супруга умершего ФИО3, что следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 – сын наследодателя, что следует из повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось. Завещания от его имени нотариусом не удостоверялось.

Согласно ответа на запрос суда администрации Сухореченского сельского поселения на дату смерти ФИО3 с ним были зарегистрированы: жена ФИО1, сын ФИО2

Принимая во внимание, что в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность ФИО3 прекратилась, истцы являются наследниками по закону первой очереди фактически принявшими наследство после его смерти, они вправе подать данный иск в суд, что связано с их правами наследования.

Из Дубликата свидетельства № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что он выдан наследодателю ФИО3 на основании постановления Главы Сухореченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из данного дубликата свидетельства усматривается, что ФИО3 предоставлено в собственность 639,5 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Дубликат свидетельства надлежащим образом удостоверен и выдан ДД.ММ.ГГГГ главой Сухореченского сельского поселения, регистрационный №.

Постановление администрации касается передачи гражданам, проживающим на территории Сухореченского сельского Совета земли в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, согласно земельно-кадастровой Клини, в пределах предусмотренных нормами и выдаче свидетельств на право собственности на землю, согласно данных инвентаризации.

Данное постановление не содержит списка граждан, наделенных земельными участками, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель постоянно по день смерти проживал в <адрес>, то есть на территории Сухореченского сельского поселения, что следует из справки администрации Сухореченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть земельный участок предоставлен наследодателю в собственность в силу закона.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный земельный участок за наследодателем не зарегистрировано, что подтверждено Выпиской, выданной от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Согласно Кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №) местоположением: <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 639,50 кв.м. Правообладателем указан ФИО3

Таким образом, отсутствие списков лиц к постановлению, отсутствие регистрации прав собственности наследодателя на земельный участок, при наличии представленного дубликата свидетельства о праве на земельный участок, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании.

Свидетельство является право устанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы Сухореченской сельской администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 значится собственником <адрес>.

Поскольку на момент выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 и истец ФИО1 состояли в браке, то в силу ст. 34 п. 1 Семейного кодекса РФ, ст. 1150 Гражданского кодекса РФ указанный в иске земельный участок следует признать их совместной собственностью. При этом, доли каждого будут равными – по 1/2 доли.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель на законных основаниях являлся собственником 1/2 доли в праве на спорный участок, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истцы являются единственными наследниками по закону принявшими наследство после смерти ФИО3, суд вправе признать право общей долевой собственности за истцами на принадлежащую наследодателю ? долю в праве на земельный участок в порядке наследования.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности нескольких лиц с определением доли каждого. Доли участников долевой собственности могут быть определены соглашением всех участников и могут считаться равными, что установлено ст. 245 ГК РФ.

Таким образом, доли истцов в праве на земельный участок составят: у истца ФИО1 3/4 доли ( в 1/2 доли как пережившему супругу и в 1/4 доли в порядке наследования), у истца ФИО2 в 1/4 доли в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 удовлетворить частично. Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 639,5 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № (ранее присвоенные кадастровый №), по адресу: <адрес>:

- в 3/4 долях за ФИО1 (в 1/2 доли как пережившему супругу и в 1/4 доли в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ);

- в 1/4 доли за ФИО2, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.