Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-261/2017

дело № год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Меркеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 ФИО15 к Лисиной ФИО16 о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Тальменского поссовета <адрес> о включении в состав наследства его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>; о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал на то, что его родители ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживали в вышеуказанной квартире более 20 лет. Квартира принадлежала им на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Его мать, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти отец ФИО2 не обращался в нотариальную контору для принятия наследства, но фактически принял наследство, т.к. остался проживать в квартире и пользовался всем совместно нажитым имуществом, садил огород, оплачивал налоги. Он, истец, после смерти матери, в 6- месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где получил свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств матери. Свидетельство о праве на наследство на квартиру он не получал, т.к. в квартире оставался проживать его отец ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. его отец ФИО2 умер. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру ему было отказано в связи с тем, что его родители при жизни не оформили надлежащим образом правоустанавливающие документы на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. поддержал исковые требования и пояснил, что он обращался к нотариусу за принятием наследства после смерти матери и после смерти отца. Кроме него наследником является его родная сестра ФИО7. Других детей у родителей не было.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании подал уточненное исковое заявление, в котором исковые требования предъявлены к ФИО7. Просил включить в состав наследства: матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю спорной квартиры; отца истца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. также <данные изъяты> долю спорной квартиры; признать за истцом ФИО6 право собственности на спорную квартиру в порядке наследования и пояснил, что ФИО7 не принимала наследство после смерти родителей и не претендует на свою долю в наследственном имуществе.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В свидетельстве о рождении ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его родителями указаны ФИО2 и ФИО3.

Факт приобретения супругами В-ными спорной квартиры в порядке приватизации подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте на спорную квартиру, составленном по состоянию на 14.12.2016г., указано, что общая площадь квартиры составляет 31,4 кв.м, жилая – 17,0 кв.м.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации Тальменского поссовета <адрес> от 15.10.2011г. подтверждается, что последним постоянным местом жительства ФИО2 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было р.<адрес>.

Из наследственного дела ФИО3 следует, что истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что кроме него наследниками по закону являются также супруг умершей ФИО2 и дочь ФИО1. 30.11.2011г. и 13.12.2016г. ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклад.

Из наследственного дела ФИО2 следует, что истец ФИО2 10.10.2011г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что кроме него наследником по закону является также дочь умершей ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклад.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, знала родителей истца. ФИО6 часто приезжал к родителям, помогал им. Сестру истца ФИО7 видела редко. Кому принадлежал дом ей неизвестно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что была знакома с родителями истца, вместе работали. У В-ных двое детей – ФИО4 и ФИО5. Квартиру по <адрес> предоставляли родителям истца от завода. После смерти ФИО3 и ФИО2 за домом ухаживает истец ФИО6. Его сестру ФИО7 она давно не видела.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что на основании договора передачи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность спорная квартира. Право собственности на квартиру ими не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.2 Закона РФ N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изданный 21.07.1997г. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, предусматривающий обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество, введен в действие с 31.01.1998 года.

В силу ч.2 ст.4 вышеуказанного Закона, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как разъяснено в п.59 Пленума Верховного Суда РФ № 0, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 24 августа 1993 г. N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"» в п.8 разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что спорная квартира приобретена ФИО2 и ФИО3 в период брака, поэтому на основании ст.256 ГК РФ является их совместной собственностью. Таким образом, согласно ч.1 ст.39 СК РФ, доли ФИО2 и ФИО3 в приобретенном недвижимом имуществе признаются равными.

Истец ФИО6 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства как после смерти матери ФИО3, так и после смерти отца ФИО2. Однако, в связи с тем, что право собственности ФИО3 и ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство на квартиру истцу не выдано. Таким образом, на основании ст.1110, 1112 ГК РФ спорная квартира подлежит включению в состав наследства ФИО3 и ФИО2, по <данные изъяты> доле за каждым.

Ответчик ФИО7 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не претендует на свою долю в наследственном имуществе.

При таких обстоятельствах возможно признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО18 к Лисиной ФИО19 о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 ФИО20 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А.Гусельникова