Решение № 2-281/2019 2-281/2019~М-119/2019 М-119/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-281/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озерский суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ее представитель ФИО12 с учетом уточнения исковых требований просят разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между собственниками и выделить в собственность: истцу - часть жилого дома, состоящего из: жилой комнаты площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 20,3 кв.м., террасы 33,7 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,2 кв.м., ответчику ФИО3 - часть жилого дома состоящего из: кухни площадью 16,7 кв.м., жилых комнат 10,7 кв.м., 16,3 кв.м., прихожей 5,9 кв.м., веранды 4,5 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,1 кв.м., ответчику ФИО10 - часть жилого дома состоящего из: кухни площадью 10,7 кв.м., столовой 13,5 кв.м., террасы 10,7 кв.м., общей площадью части <адрес>,9 кв.м., ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО2 - часть жилого дома состоящую из: кухни площадью 16,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., коридора площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты 16,6 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,6 кв.м., право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить, указывая на то, что истец является собственником 25/112 долей на жилой дом, расположенный по указанному адресу, другими участниками долевой собственности являются ответчики, дом фактически разделен, имеет отдельные входы, порядок пользования жилым домом сложился и каждый пользуется своей частью. Ответчик ФИО9, продала свою истцу, и с учетом приобретенных долей, истец владеет 9/28 долями в жилом доме.

Ответчики ФИО4, ФИО14 Ан.В., ФИО10, ФИО6 ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления, в которых против удовлетворения иска не возражали.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам заочного производства.

Выслушав объяснения, изучив материалы данного дела, суд считает иск о разделе дома подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности...

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принадлежность сторонам спорного имущества подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.12.1991г., распиской от 05.07.2018г., завещанием от 26.07.1990г., свидетельством о праве на наследство по закону от 26.12.1991г., свидетельством о праве на наследство от 05.04.2000г., свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2000г., выпиской из ЕГРН.

Согласно извлечению из технического паспорта, техническому заключению, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически разделен и имеет отдельные входы. Площадь части жилого дома принадлежащей ФИО8 составляет 73,2 кв.м., площадь квартиры принадлежащей ФИО3 составляет 54,1 кв.м., ФИО10 – 34,9 кв.м., ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО10 – 43,6 кв.м.

Учитывая, наличие капитальных разделительных стен, отдельных входов, сложившегося порядка пользования жилым домом, соответствующего ждолям в праве собственности на дом, суд считает иск о разделе дома обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО8 часть жилого дома, состоящего из: жилой комнаты площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 20,3 кв.м., террасы 33,7 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,2 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома состоящего из: кухни площадью 16,7 кв.м., жилых комнат 10,7 кв.м., 16,3 кв.м., прихожей 5,9 кв.м., веранды 4,5 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,1 кв.м.

Выделить в собственность ФИО10 часть жилого дома состоящего из: кухни площадью 10,7 кв.м., столовой 13,5 кв.м., террасы 10,7 кв.м., общей площадью части <адрес>,9 кв.м.

Выделить в долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО7 часть жилого дома состоящую из: кухни площадью 16,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., коридора площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты 16,6 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,6 кв.м в равных долях – по 1\5 доле каждому.

Право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1 месяц или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова