Решение № 2-2526/2019 2-2526/2019~М-2097/2019 М-2097/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2526/2019

Дело №2-2526/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Минтяжстроевец» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Минтяжстроевец» о признании права собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в сведения ЕГРН в отношении площади земельного участка, в границах согласно межевого плана – <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец является членом СНТ «Минтяжстроевец» и собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты>, расположенный по указанному выше адресу. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> разница в площади составляет <данные изъяты> Земельный участок фактической площадью <данные изъяты> расположен в границах СНТ «Минтяжстроевец», запользованный истцом земельный участок площадью <данные изъяты> к землям общего пользования СНТ, но не используется членами СНТ. Границы земельного участка по фактической площади согласованы со смежными землепользователями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик СНТ «Минтяжстроевец» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца ему понятны, против их удовлетворения не возражает, ссылаясь на то, что решением общего собрания членов СНТ «Минтяжстроевец» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено выделить в собственность из земель общего пользования участка площадью <данные изъяты> прилегающего к основному участку №, с К№, площадью <данные изъяты> Земельный участок общей площадью <данные изъяты>м находится в границах СНТ (л.д.41).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.20-25).

Сведения в ЕГРН о земельном участке имеют статус актуальные, ранее учтенные, границы определены, запись о границах содержится в ЕГРН.

В 2018 году истец обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границы и площади своего земельного участка.

Кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> В этой связи, кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка содержащий описание фактических границ – координат характерных точек границ земельного участка истца (л.д.8-19).

Согласно положений ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.2 Закона Московской области от 17 июня 2003г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установленный максимальный размер земельных участков, предоставляемый гражданам для ведения садоводства, составляет 0<данные изъяты> тогда как площадь испрашиваемого истцом земельного участка составляет <данные изъяты>, что не превышает предусмотренный Законом максимальный размер.

Испрашиваемый истцом земельный участок площадью <данные изъяты>, на участок составлен межевой план, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанный председателем СНТ «Минтяжстроевец» (л.д.19).

Учитывая, что фактическая площадь земельного участка К№ составляет <данные изъяты>, и этим участком истец пользуется, границы земельного участка фактической площадью установлены и согласованы, решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Минтяжстроевец» на котором рассматривалось заявление ФИО1 о передаче ей в собственность из земель коллективно-совместной собственности СНТ, земельного участка площадью 65 кв.м, прилегающего к её участку № размером <данные изъяты>, заявление ФИО1 удовлетворено единогласно, суд полагает исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: