Решение № 2-2317/2020 2-2317/2020~М-1435/2020 М-1435/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-2317/2020

Дело № 2-2317/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Аликова В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ Г.Е.,

адвоката Ц.А., действующей на основании ордера № от <дата>,

при секретаре судебного заседания Куловой И.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась за судебной защитой с требованием признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и обязать УМВД по г.Владикавказа снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В обоснование исковых требований было указано на то, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В настоящее время в данном доме постоянно проживает истец, однако также зарегистрирован в указанном жилом помещением ФИО2, <дата> года рождения, который был зарегистрирован прежним собственником в <дата> году. ФИО2 является племянником истца (сын родного брата) однако в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. В связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещением носит формальный характер. В то же время регистрация ФИО2 в данном помещении ущемляет права истца как собственника, поскольку истцу производятся завышенные начисления суммы коммунальных платежей за пользование жилым домом, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушая ее права

Ответчик своими действиями также нарушает действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно части 1 статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением в установленной форме.

Следовательно, ответчик, никогда не проживавший в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета, для чего необходимо было обратиться в УМВД по г. Владикавказ о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания

В связи с изложенным, УМВД по г. Владикавказ не может снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ввиду невозможности обеспечить в УМВД по г. Владикавказ личное присутствие ФИО2

Истец полагал свои требования законными и обоснованными.

В судебное заседание, истец ФИО1 не явился, обратился с заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в свое отсутсвие при этом исковые требования поддержал и просила их удовлетворить в полном объеме по приведенным выше основаниям.

Поскольку местожительство ответчика ФИО2 неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в суде.

Адвокат Цховребова А.В., назначенный представлять интересы отсутствующего ответчика – ФИО2, просила суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, так как полагала, что признание ответчика не приобретшим право пользования жилой площадью по указанному адресу может нарушить его жилищные права.

Представитель третьего лица УМВД по г. Владикавказ, извещённый о месте времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя УМВД по г. Владикавказ.

Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к убеждению о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 статьи 35 Гражданского кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении № по <адрес>, усматривается, что в домовладении № по <адрес>, зарегистрирована истец ФИО1, сведения о регистрации по указанному адресу ответчика ФИО2 в домовой книге отсутствуют.

Вместе с тем, согласно адресной справки от <дата> по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно адресной справки от <дата> УВМ МВД по <адрес>, ФИО2 зарегистрированным не значится.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2, <дата> года рождения, не проживает по месту своей регистрации по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и его регистрация по указанному адресу носит исключительно формальный характер. Также, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, общего хозяйства с истцом не ведет, не оказывают ей материальной помощи по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, что также установлено в ходе рассмотрения дела.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО2, <дата> года рождения не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в связи с чем права собственника ФИО1 подлежат восстановлению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ «О защите жилищных прав» суд считает, что ответчик ФИО2, <дата> года рождения подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и, следовательно, снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Обязать УМВД по <адрес> снять ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд РСО-Алания.

СУДЬЯ Аликов В.Р.