Решение № 2-2/443/2018 2-2/443/2018~М-2/379/2018 М-2/379/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-2/443/2018

Дело № 2-2/443/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указывая, что на основании заключенного между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» соглашения от 01.01.2015 об организации предоставления коммунальных услуг гражданам, истец является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды, в том числе, в отношении многоквартирного дома № по улице Победы в городе Снежногорске.

Квартира <адрес> в г. Снежногорске Мурманской принадлежит ФИО1 на праве собственности.

В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.01.2015 по 30.06.2016 в размере 76 949,15 рублей.

В адрес ответчиков ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом, ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако меры по её погашению не предприняли.

За просрочку платежей ответчикам начислено пени в сумме 5 887,10 рублей.

Просит суд, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.06.2016 в сумме 76 949,15 рублей, пени в размере 5 887,10 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 685,08 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представили заявление, в котором с предъявленными исковыми требованиями согласились, просили применить срок исковой давности и рассмотреть дело без их участия.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В силу ч 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит, в том числе плата за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно частям 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом, как установлено в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положении я о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.п. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пп. «а» п. 32 Правил).

Судом установлено, что 01.01.2015 года между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения) (л.д. ____).

Теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги, самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.7, 2.1.8. п. 2 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

31.01.2018 между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр» заключен договор возмездного оказания услуг №, согласно которому ООО «Единый расчетный центр» от имени АО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений г. Снежногорск и н.п. Оленья Губа, обязанных вносить плату за отопление и горячее водоснабжение; формированию и корректировке баз данных, обеспечивающих ведение лицевых счетов плательщиков; прием документов необходимых для надлежащего расчета (начисления и перерасчета) платежей, а так же расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей в пользу заказчика на основании запроса заказчика (п. 1.1. ч. I Договора).

Квартира <адрес> в г. Снежногорске Мурманской области находится в собственности ФИО1 (л.д. ___).

В спорном жилом помещении так же зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетние (ФИО), (ФИО)

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Имущественную ответственность за несовершеннолетних несут их родители.

Материалами дела подтверждено, что в период с 01.01.2015 по 30.06.2016 ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» выполняли ненадлежащим образом, не своевременно и не в полном объеме вносили платежи по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 76 949,15 рублей (л.д. ____).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

В соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет пени на сумму 5 887,10 рублей соответствует требованиям законодательства, ответчиками не оспорен и принимается судом (л.д. ____).

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени либо снижения его размера у суда не имеется.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При отмене судебного приказа в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 2 685,08 рублей (л.д. _____), подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76 949,15 рублей, пени в размере 5 887,10 рублей, государственную пошлину в размере 5 685,08 рублей, а всего 88 521 (восемьдесят пять тысяч пятьсот двадцать один) рубль 33 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.А.Мернова