Решение № 2-4975/2023 2-894/2024 2-894/2024(2-4975/2023;)~М-4771/2023 М-4771/2023 от 25 марта 2024 г. по делу № 2-4975/2023

Гр.дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия ФИО6 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении в наследственную массу ФИО4, гараж площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признании за ним /истцом/ право собственности на гараж площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, которой на праве собственности принадлежало спорное имущество. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде гаража площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследниками первой очереди является он / ФИО6/, в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец фактически принял наследство, так как пользуется спорным имуществом.

Истец, ФИО6, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации городского округа Чехов Московской области, по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.10/.

ФИО3 владел имуществом в виде гаража площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Так, ФИО2 как ветерану Великой Ответственной войны постановлением Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в аренду земельный участок площадью 18кв.м. под строительство гаража для собственных нужд на <адрес>

Между ФИО3 и ФИО7 г.о. Чехов ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды на вышеуказанный земельный участок, после подписания которого ФИО3 было осуществлено строительство гаража на земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами было подписано Дополнительное соглашение № к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. об изменении реквизитов сторон и порядка расчета арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратился с заявлением к Главе Чеховского района Московской области с заявлением о продлении Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. и увеличении площади арендуемого земельного участка до 40 квадратных метров с целью увеличения площади гаража.

Позже ФИО3 были подготовлены Акт согласования границ земельного участка и Проект границ земельного участка, а Постановлением Главы Чеховского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен в аренду земельный участок площадью 41 кв.м. в аренду.

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО3 и Администрацией г.о. Чехов был подписан Договор аренды земельного участка № площадью 41 кв.м.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет – ему присвоен КН №, площадь 41 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение гаража /л.д.22-34/.

ФИО6 обратился к кадастровому инженеру с целью определения площади гаража, по результатам замеров его площадь составила 30,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

На момент смерти ФИО2 наследником первой очереди являлся его сын ФИО6

В установленный срок, истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При этом, истец ФИО6 после смерти ФИО2, являвшейся собственником спорного гаража, пользуется им, содержит его в надлежащем состоянии.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти ФИО2 принадлежал спорный гараж площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из предмета и основания иска, а также подлежащих применению в данном деле норм материального права, юридически значимыми по делу обстоятельствами являлись факт возникновения спорного участка как объекта права собственности, факт возникновения у наследодателя права собственности на данный объект и факт принятия истцом наследства.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимым, включить в наследственную массу ФИО4 гараж площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО6 о признании за ним права собственности на спорный гараж, учитывая, что указанное имущество входит в наследственную массу после смерти ФИО2 и истец как наследник по закону первой очереди, фактически принявший наследство, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, гараж площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на гараж площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>