Решение № 2-449/2021 2-449/2021~М-448/2021 М-448/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-449/2021

Дело №

29RS0№-50

РЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск ДД.ММ.ГГГГ

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Сумароковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «ЭкоИнтегратор», АО «ГТ Энерго», АО «Центр расчетов», ООО «УЮТ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, и перерасчете задолженности,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату жилое помещение и коммунальных услуг, и перерасчете задолженности, с ДД.ММ.ГГГГ, за жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, путем внесения ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли каждым за наем жилого помещения, за содержание общего имущества, за текущий ремонт общего имущества, вывоз мусора, отопление.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что <адрес> в <адрес> по договору социального найма предоставлена ответчику ФИО3 на семью из 4 человек на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартиросъемщиком является ФИО3, вселены в жилое помещение члены его семьи: жена ФИО1, сыновья Р. и Иван. Согласно поквартирной карточке в квартире были зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 Нанимателем жилого помещения является ФИО3, наниматель и все члены семьи были зарегистрированы по указанному адресу на постоянной основе.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес>; Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака №, в этот же день выдан соответствующее свидетельство. С момента расторжения брака ФИО1 не является членом семьи ФИО3, имеет отдельный бюджет, они не ведут общее хозяйств, их совместные дети - ФИО2 и ФИО4 совершеннолетние, которые общего хозяйства ФИО3 не ведут, общего бюджета с ним не имеют. Поскольку наниматель не нес расходы по оплате коммунальных услуг, имелась задолженность по их уплате, а ФИО1, ФИО2 и ФИО4 перестали быть членами семьи нанимателя и желали оплачивать за себя долю расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, то они были вынуждены обратиться в суд за защитой свои прав и законных интересов. Решением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по отдельной <адрес> в г. Вельске Архангельской области с ДД.ММ.ГГГГ, этим решением установлено, что ФИО1 обязана оплачивать 1/4 долю в оплате платежей за наем жилого помещения, за содержание общего имущества, за текущий ремонт общего имущества, содержание газового оборудования, вывоз мусора, отопление, После решения суда, лицевые счета были разделены на всех членов семьи, по которым и производилась оплата в соответствующем размере. В конце февраля 2021 году ФИО4 выехал из жилого помещения в связи с приобретением нового жилья, в связи с чем, лицевые счета были объединены коммунальными службами, а ФИО1 и ФИО2 было предложено обратиться в суд за перераспределением размера долей по оплате коммунальных услуг, установленных решением суда. Просит определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг к начислению за жилое помещение в равных долях, то есть по 1/3 доли в оплате платежей за наем жилого помещения, за содержание общего имущества, за текущий ремонт общего имущества, вывоз мусора, отопления.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в соответствии со ст.40 в качестве соответчиков привлечены администрация городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «ЭкоИнтегратор», АО «ГТ Энерго», АО «Центр расчетов», ООО «УЮТ».

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своего мнения по иску не высказал.

Представители ответчиков администрация городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «ЭкоИнтегратор», АО «ГТ Энерго», АО «Центр расчетов», ООО «УЮТ» в судебное заседание своих представителей не направили, согласно представленным заявлениям представители указанных учреждений просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Вельске по договору социального найма была предоставлена ФИО3 на семью из 4 человек.

ДД.ММ.ГГГГ выдан соответствующий ордер на жилое помещение №, согласно которому квартиросъёмщиком является ФИО3, вселены в жилое помещение члены его семьи: жена ФИО1, сыновья Р. и Иван.

Данная квартира является благоустроенной: имеется централизованное теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение. На коммунальные услуги по водоснабжению и электроснабжению установлены счетчики потребления

Согласно поквартирной карточке в данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, нанимателем жилого помещения является ФИО3

Из адресных справок следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу: г. Вельск, <адрес>..

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

С этого времени ФИО1 не является членом семьи ФИО3, общее хозяйство не ведется. ФИО2 общего хозяйства с ФИО1 и ФИО3 не ведет, общего бюджета с ними не имеет.

ФИО1 и ФИО2 перестали быть членами семьи нанимателя и пожелали оплачивать за себя долю расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельной <адрес> в г.Вельске Архангельской области с ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 обязаны оплачивать по ? доли каждый в оплате платежей за наем жилого помещения, за содержание общего имущества, за текущий ремонт общего имущества, содержание газового оборудования, вывоз мусора, отопление. ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «Информационно-расчетный центр <адрес>» и МУП « Жилищно-эксплуатационное управление» обязаны заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении <адрес> в г. Вельске в соответствии с определенными настоящим решением долями.

На основании решения Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета, оформленные на имя нанимателя ФИО3, были разделены на всех членов семьи.

ФИО4 выехал с данного жилого помещения и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО4 зарегистрирован по адресу: г. Вельск, <адрес>.

Таким образом, изменился состав лиц, проживающих в спорной квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО «УЮТ» были объединены лицевые счета по <адрес>.134 по <адрес> в г. Вельске.

ООО «УЮТ» производит начисления за следующие виды услуг: содержание жилого помещения и электроэнергию на общедомовые нужны.

Согласно квитанции ООО «УЮТ» по лицевому счету № по адресу: г.Вельск, <адрес>, за содержание жилого помещения и электроэнергии на общедомовые нужды, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9262 руб. 72 коп.

Согласно информации ООО «УЮТ» для начисления и сбора платы за содержание жилого помещения управляющей организацией заключен агентский договор с ООО «ИРЦ г.Вельска». При начислении платы за содержание жилого помещения ООО «ИРЦ г.Вельска» было оформлено 4 лицевых счета:№ (оформлен на ФИО3), № (оформлен на ФИО1), № (оформлен на ФИО4), № (оформлен на ФИО2) С марта 2021 года ООО «ИРЦ г.Вельска» производит начисление платы по лицевому счету №, начисление платы по лицевым счетам №,№, № прекращено.

МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» производит начисления за найм жилого помещения.

ООО «ЭкоИнтегратор» производит начисление за следующие виды услуг - обращение с ТКО (вывоз мусора).

АО «ГТ Энерго» производит начисление за следующие виды услуг - отопление.

Отдельно услуги по текущему ремонту общего имущества не предоставляются.

Согласно финансового лицевого счета №, составленного МУП «ЖЭУ» (услуги администрации МО Вельское) в отношении квартиросъемщика ФИО1 проживающего по адресу: г. Вельск, <адрес>, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 руб.

Согласно финансового лицевого счета №, составленного МУП «ЖЭУ» (услуги администрации МО Вельское) в отношении квартиросъемщика ФИО3 проживающего по адресу: г. Вельск, <адрес>, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2565 руб.21 коп.

Согласно финансового лицевого счета №, составленного МУП «ЖЭУ» (услуги администрации МО Вельское) в отношении квартиросъемщика ФИО2 проживающего по адресу: г. Вельск, <адрес> задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 278 руб. 19 коп.

Согласно финансового лицевого счета №, составленного МУП «ЖЭУ» (услуги администрации МО Вельское) в отношении квартиросъемщика ФИО4 проживающего по адресу: г. Вельск, <адрес> задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 руб.

Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением Б-выми не заключалось. Отдельные соглашения между организациями и бывшими членами семьи нанимателя в добровольном порядке заключены не были.

Истцы заявили требования только об определении доли в оплате платежей по услугам, по которым взимается плата со всех проживающих в квартире, поскольку за другие виды услуг оплачиваются по счетчикам

В досудебном порядке урегулировать определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не представилось возможным. Между сторонами соглашение об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи не заключено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наниматель жилого помещения ФИО3 и вселенные в жилое помещение ФИО1 и ФИО2, постоянно зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, а поэтому в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации за ними сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Таким образом, истцы и ответчик должны нести обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, ФИО3, ФИО1, ФИО2 обязаны в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в общем размере платы за жилое помещение и стоимости предоставляемых коммунальных услуг в равных долях, то есть по 1/3 доли в оплате платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «ЭкоИнтегратор», АО «ГТ Энерго», АО «Центр расчетов», ООО «УЮТ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату жилое помещение и коммунальных услуг, и перерасчете задолженности - удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ долевой порядок внесения платежей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г.Вельск, <адрес>, путем внесения платежей ФИО1, ФИО3, ФИО2, по 1/3 доле каждым, за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, электроэнергию на общедомовые нужды, обращение с ТКО, отопление.

Обязать с ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр г. Вельск», общество с ограниченной ответственностью «Уют», муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление», общество с ограниченной ответственности «ЭкоИнтегратор», акционерное общество «ГТ Энерго», производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, соразмерно доли каждой из сторон и произвести перерасчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по плате за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, электроэнергию на общедомовые нужды, обращение с ТКО, отопление, соразмерно доли каждой из сторон.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин