Решение № 2-2374/2018 2-2374/2018~М-2333/2018 М-2333/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-2374/2018

Дело № 2-2374/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Поликарповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Комсомольского сельсовета <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 А.П. действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пос. совхоза Комсомолец, <адрес>, часть один. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок КН 68:20:1201005:580, площадью 185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос. совхоза Комсомолец, <адрес>, часть 1. Часть дома построена в 1978 году. В настоящее время ФИО2 А.П. намерен оформить регистрацию вышеуказанной части жилого дома.

Определением Тамбовского районного суда <адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.

Протокольным определением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО1, собственник части № указанного жилого дома..

Истец ФИО2 А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Комсомольского сельсовета <адрес> уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Третье лицо - администрация <адрес> уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2., пояснив, что является соседом ФИО2, у каждого своя часть дома, он проживает в части два.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, третье лицо, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью 185 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пос. совхоза Комсомолец, <адрес>, часть 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ??

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Комсомольского сельсовета <адрес> часть 1 значится за истцом на основании индивидуального строительства с 1978 года, расположенного на земельном участке площадью 185 кв.м., а № значиться за ФИО1, на основании индивидуального строительства 1978 года.

Согласно техническому плану часть № жилого дома, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 76,4 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, поселок совхоза Комсомолец, <адрес>, год постройки 1978.

В ЕГРН права на часть 1 жилого дома по адресу: <адрес>, пос.совхоза Комсомолец, <адрес> не зарегистрированы.