Решение № 2-3253/2018 2-44/2019 2-44/2019(2-3253/2018;)~М-3255/2018 М-3255/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-3253/2018

копия

Дело № 2- 44/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 18 января 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Габерман О.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «С-Медиа» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

21.01.2016 между ООО «С-Медиа» и ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО г.Новый Уренгой, <адрес>

Условиями Договора размер арендной платы определен в 98 000 руб.; в арендную плату не включена стоимость коммунальных услуг, электроэнергии и услуг по содержанию здания, арендатор самостоятельно оплачивает данные услуги на основании заключенных договоров; в случае нарушения арендатором срока внесения арендных платежей предусмотрена выплата пени в размере 0.5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Соглашением от 30.11.2017 договор аренды расторгнут.

ООО «С-Медиа» обратилась в суд с требованиями о взыскании с ФИО2 9200 руб. – задолженности по арендной плате, 100 000 руб. – с применением ст. 333 ГК РФ пени за просрочку перечисления арендной платы, 66 935 руб. – задолженности по коммунальным платежам (электроэнергия), расходов на оплату госпошлины.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик от получения повесток, направленных по месту регистрации уклонился, конверты возвращены суду с отметкой об истечении срока хранения. Фактически ответчик уклонилась от получения почтового извещения с отметкой "Судебное", что согласно ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям заключенного сторонами договора арендная плата уплачивается арендатором в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя либо в кассу арендодателя не позднее 15 числа текущего месяца на основании счета.

Арендодателем же оплачиваются коммунальные платежи.

Из объяснений стороны истца и представленных суду доказательств следует, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 9200 руб., а также по оплате услуг энергоснабжения в сумме 66 935 руб.

Поскольку доказательств обратного ответчик, уклоняясь от получения почтовой корреспонденции, явки в суд и представления доказательств, не представил, суд, руководствуясь положениями ч.1 ст.68 ГПК РФ исходит из того, что денежные средства ответчиком не выплачены, в связи с чем требования истца о взыскании их в судебном порядке являются обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Основанными на положениях ст.330 ГК РФ, п.4.2 договора являются и требования о взыскании пени за просрочку внесения арендной платы.

Принимая во внимание снижение стороной истца подлежащей взысканию суммы штрафных санкций с 336 406 руб. до 100 000 руб., оснований для дополнительного применения ст.333 ГК РФ у суда не имеется.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиями в размере 4 723 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «С-Медиа» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «С-Медиа» 9200 рублей – задолженность по арендным платежам, 100 000 рублей – с применением ст. 333 ГК РФ пени, 66 935 рублей – задолженность по оплате коммунальных платежей (энергоснабжение), а также 4 723 рубля – в счет частичного возврата уплаченной при подаче иска госпошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 21.01.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>