Решение № 2-443/2020 2-443/2020~М-440/2020 М-440/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-443/2020

Дело № 2-443/2020

УИД -05RS0047-01-2020-001536-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2020г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж., при секретаре Гамзатове Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> и приходится родным племянником истицы. Собственником указанного жилого дома и земельного участка является она, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, с 2000 года в жилом доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из дома.С ДД.ММ.ГГГГ года в доме не появлялся. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в ее жилом доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются ею. Тем самым нарушаются ее права. Кроме того, сам факт регистрации в жилом доме третьего лица затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает ее права. Ответчик также нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, гражданина ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель- адвокат Абакаров И.А. не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие с удовлетворением исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации: <адрес>. О месте и времени разбирательства дела признается извещенным применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, причины неявки не сообщил, отзыва на иск не представил.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Хасавюрт, уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных, не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что за ФИО1 зарегистрировано право 1/4 общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копи паспорта гражданина РФ ФИО2 и справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО «<адрес>» <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником указанного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истица, соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения указанным домовладением.

Из представленных истицей в суд объяснений соседей, полученных УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ФИО5 усматривается, что ответчик ФИО2 проживал в жилом доме истицы по указанному адресу, в 2000 году уехал и больше не вернулся.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, при этом между истицей и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последним право пользования домовладением, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении – в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2020 года.

Председательствующий /подпись/ А.Ж. Дибирасулаев