Решение № 2-1882/2017 2-1882/2017~М-1633/2017 М-1633/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1882/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Гуляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1882/2017 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

В производстве суда имелось гражданское дело № 2-1886/2017 по иску Администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Определением суда дела объединены в одно производство.

В обоснование иска указала, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск. Просила признать прекращенным право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 и ФИО2, признать за ней право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 и ФИО2 поскольку собственники данных земельных долей не распорядились ею в течение более трех лет, не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земли, и не использует ее в настоящее время.

Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

Определением суда в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования к участию в деле привлечена ФИО6, которая в судебное заседания не явилась, представила письменное заявление в котором указала, что является наследником спорных земельных долей, земельные доли оформлены, на них зарегистрировано право, они используются по назначению, а именно сданы в аренду ООО «Житница».

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СПК колхоз «13 годовщина Октября» был выдан государственный акт о праве собственности на землю. Из данного государственного акта следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения.

Лицам, имеющим право на получение земельного пая, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю в размере <данные изъяты> га каждому, в том числе ФИО2 серии <данные изъяты> №. и ФИО1 серии <данные изъяты>.

Право собственности ФИО2 и ФИО1 в Управлении Росреестра по Тульской области зарегистрировано не было, что подтверждается соответствующей выпиской.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Тульские известия» №, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новомосковская правда» №, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах СПК колхоз «13 годовщина Октября».

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражений не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Тульские известия» №, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новомосковская правда» №, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК колхоз «13 годовщина Октября» от ДД.ММ.ГГГГ, собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе и на доли ФИО2 и ФИО1

Однако как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследником, принявшим наследство, являлась его супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследником, принявшим наследство, является сын ФИО8,

Согласно материалов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником, принявшим наследство, является ФИО4.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности по завещанию на три земельных доли, каждый площадью <данные изъяты> кв.м. после смерти мужа ФИО2, в том числе унаследованную им от ФИО1

Право собственности на спорные земельные доли зарегистрировано ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Кроме того, указанные земельные доли по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ сданы в аренду ООО «Житница».

Таким образом, земельные доли, принадлежавшие ФИО2 свидетельство серии <данные изъяты> №. и ФИО1 свидетельство серии <данные изъяты> № подлежат исключению из невостребованных.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2017 года.

Председательствующий В.А. Балашов