Решение № 2-721/2023 2-721/2023~М-631/2023 М-631/2023 от 25 декабря 2023 г. по делу № 2-721/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-721/2023 по иску ФИО2 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 2122 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2005 года в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес><адрес>. На земельной участке в 2005 году был построен жилой дом. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК». Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебное заседание истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее мать ФИО3 в 1995 году начала строить дом. С 2005 года ФИО2 начала проживать в доме.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Представитель администрации МО СП «Жемчуг» ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя поселения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО2 с 2005 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что пользование земельным участком истцом подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК», из которого видно, что по состоянию на 2008 год на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Постановлением главы МО СП «Жемчуг» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполняющей главой МО СП «Жемчуг» ФИО7 на основании похозяйственной книги №, ФИО4 являющаяся матерью ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала постоянно согласно регистрации по адресу: местность <адрес>. Совместно с ФИО4 проживала дочь ФИО1

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО СП «Жемчуг» ФИО6 подтверждается, что ФИО1 с 2005 года совместно с матерью ФИО4 проживала по адресу: местность Вышка, пер. Цветочный, <адрес>. ФИО1 по указанному адресу проживает по настоящее время.

Главой администрации МО «<адрес>» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка №:ЗУ1 на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 2122 кв.м., местоположение: <адрес>, местность Вышка. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

В подтверждение исковых требований истцом представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная директором МБОУ «Охор-Шибирская ООШ» ФИО9, о том, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучалась в школе с 1 по 9 класс, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ездила на учебу с <адрес>, <адрес>.

Квитанциями за май, июнь, июль 2017 года подтверждается, то ФИО4 несла расходы по оплате за электроэнергию по адресу: местность Вышка, пер. Цветочный, <адрес>.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что дом по адресу: местность <адрес> был построен матерью истицы ФИО4 С 2005 года истица проживает в доме постоянно с супругом, дочерью и дядей.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что ФИО1 проживает с ним по соседству. Дом на участке построила мать истицы ФИО4, с 2005 года ФИО14 в доме проживает постоянно.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, местность <адрес>, созданными до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком площадью 2122 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:

Обозначение характерных №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова