Решение № 2-1272/2024 2-1272/2024~М-1312/2024 М-1312/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-1272/2024

Дело № 2-1272/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 26 декабря 2024 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к брату ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что он членом ее семьи не является и в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, суду пояснила, что ранее с семьей проживала по адресу: <адрес>, в 2011 г. у ее брата ФИО2 в этой квартире не было регистрации, он проживал и был зарегистрирован у сожительницы ФИО3 по адресу: <адрес>, квартиру не помнит. Затем Бурдуковского посадили, ФИО3 поменяла эту квартиру на квартиру по <адрес>, взамен которой ей дали другую квартиру, но в нее она Бурдуковского уже не прописала. Их отец также в этой ветхой квартире не проживал, жил в другом месте, она с семьей снимала с 2009 г. квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 освободился и отец попросил ее прописать Бурдуковского в этой квартире доя трудоустройства, что она сделала ДД.ММ.ГГГГ и он туда вселился, прожил около 4х лет. Затем ушел в квартиру их бабушки по адресу <адрес>, где прожил около полугода, пока ее не продали. В феврале 2015 г. ей дали квартиру по адресу <адрес>, а с лета 2015 г. она снимала Бурдуковскому квартиру по адресу <адрес>, т.к. он злоупотреблял алкоголем откуда он исчез на 3 месяца, хозяйка квартиры вывезла его вещи. Он к ней заходил в предоставленную квартиру в гости, но в нее не вселялся, не требовал этого, в суд не обращался. Она его видела год-полтора назад в п. Селенгинск, отношений с ним не поддерживает. Летом 2024 г. его видели в п. Селенгинск, со слов он живет в г. Улан-Удэ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ была надлежащим образом извещен о его времени и месте по адресу регистрации по месту жительства и по известному фактическому месту жительства, указанному им при привлечении его к административной ответственности, заказным письмом с судебным извещением, которые возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Администрации МО ГП «Селенгинское» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте.

Прокурор – помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Сотникова Е.С. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Основания их возникновения изложены в данной статье ЖК РФ.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. сли гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании выданного Селенгинского исполкома Совета депутатов трудящихся ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 со составом семьи: жена ФИО6, сын ФИО2 предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Между МО ГП «Селенгинское» и ФИО5 заключен договор найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, указано, что вселяются следующие члены семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Постановлением Администрации МО ГП «Селенгинское» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень домов, подлежащих сносу, куда включен и многоквартирный дом по адресу: <адрес>, который снесен как признанный аварийным и подлежащим сносу, данной семье предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, что следует из информации Администрации МО ГП «Селенгинское» по запросу суда. Между ФИО1 и МО «Кабанский район» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, указано, что вселяются следующие члены семьи: брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО8 (свекровь истца), ФИО9 (соседка истца), ответчик приходится истцу полнородным братом, в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, обязанности члена семьи нанимателя, в т.ч. по оплате коммунальных услуг, текущему ремонту и содержанию жилого помещения не исполнял, спора между ними относительно его прав на вселение и проживание в данной квартире не было. Согласно адресной справке ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что косвенно подтверждает доводы истца, т.к. свидетельствует о том, что мер по регистрации как по месту жительства во вновь предоставленном жилом помещении он не принимал, хотя в этот период времени произвел обмен паспорта гражданина РФ, ему выдан паспорт <данные изъяты>.

С учетом чего ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в него в качестве члена семьи нанимателя, его указание в договоре носит формальный характер, т.к. он был указан в качестве такового в договоре социального найма по прежнему жилому помещению, при этом наличие его в договоре социального найма ограничивает права истца - нанимателя на приватизацию данного жилого помещения, нарушает права истца, поскольку она исполняет, а он нет обязанности по оплате за данное жилое помещение, его ремонту и содержанию.

Учитывая, что ответчик не зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, требования о снятии его с регистрационного учета в нем не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 26.12.2024 г.

Судья А.А. Максимов