Решение № 2-895/2020 2-895/2020~М-25/2020 М-25/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-895/2020

Дело № 2-895/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 26 мая 2020 г.

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Эльт" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Эльт" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, с учетом принятых судом изменений исковых требований, в обосновании указав следующее.

ТСЖ "Эльт" осуществляет управление многоквартирным жилым домом № ..., оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, является владельцем специального счета капитального ремонта.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на счет ТСЖ. Иной срок решением членов ТСЖ не устанавливался.

Собственником квартиры № №... указанного многоквартирного дома является ФИО3, в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО4

В связи с ненадлежащим исполнением должниками обязательств, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с июля 2017 г. по октябрь 2018 г. составляет 53 604 рубля 50 копеек (47 405,30 + 6 199,20).

В связи с просрочкой уплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с должников подлежат взысканию пени в размере 14 585 рублей 17 копеек по состоянию на (дата).

В связи с просрочкой уплаты взносов на капитальный ремонт с должников подлежат взысканию пени в размере 1 135 рублей 04 копеек по состоянию на (дата)

Общая сумма пеней составляет 15 720 рублей 21 копейка.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ "Эльт" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 г. по октябрь 2018 г. в размере 47 405 рублей 46 копеек, пени за просрочку оплаты начисленной за указанный период платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 14 585 рублей 17 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2016 г. по октябрь 2018 г. в размере 6 199 рублей 20 копеек, пени за просрочку оплаты начисленной за указанный период взносов на капитальный ремонт в размере 1 135 рублей 04 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 946 рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства в суд не представили.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как было установлено в настоящем судебном заседании, ТСЖ "Эльт" осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... по ..., оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, является владельцем специального счета капитального ремонта.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от (дата) №....

В данной квартире также зарегистрирована дочь ФИО3 – ФИО2

В настоящее время ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 47 405 рублей 46 копеек, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 6 199 рублей 20 копеек.

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается историей начисления по лицевому счету №... ..., из которой следует, что начиная с (дата) г. ответчиками не оплачены коммунальные платежи в общем размере 47 405 рублей 46 копеек, а с мая 2016 г. – взносы на капитальный ремонт в размере 6 199 рублей 20 копеек.

Представленный расчет задолженности ответчиками не опровергнут, доказательств, подтверждающих наличие задолженности перед истцом в ином размере, в том числе и свидетельствующих о добровольном погашении задолженности, ответчиками суду не представлено.

Тарифы, по которым производилось начисление платежей за содержание и ремонт помещений жилого дома, за коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиками не заявлено.

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчик ФИО3, являясь собственником жилого помещения и обязанной в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, а ответчик ФИО4, являясь членом семьи собственника жилого помещения, постоянно проживая в данном жилом помещении, являлась обязанной в соответствии с этим нести бремя его содержания солидарно с собственником, данную обязанность не исполнили, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ "Эльт" пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг в размере 14 585 рублей 17 копеек за период с (дата) г. по (дата) г., и в размере 1 135 рублей 04 копеек за неуплату взносов на капитальный ремонт за период с (дата) г. по (дата) г.

Судом проверен расчет пеней, представленный истцом, оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется.

Таким образом, требование в данной части также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям №... от (дата), №... от (дата) истец уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления, предъявленного к ответчикам, в общем размере 2 946 рублей.

Таким образом, с учетом удовлетворения требований истца, с ответчиков в пользу ТСЖ "Эльт" подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере по 1 473 рубля с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья "Эльт" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья "Эльт" солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 47 405 рублей 46 копеек, пени за просрочку платы за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 14 585 рублей 17 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 6 199 рублей 20 копеек, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 1 135 рублей 04 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 473 рубля с каждой.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова