Решение № 2-225/2020 2-225/2020(2-6160/2019;)~М-5945/2019 2-6160/2019 М-5945/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-225/2020

50RS0048–01–2019–008861–34 Дело <№ обезличен>–225/2020 (2–6160/2019;)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата><адрес>, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6, ответчиков ФИО3, ФИО1, представителя ФИО1 по доверенности ФИО7, прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу Московская область, г. Химки, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают бывшие члены семьи – бывшая супруга ФИО1 и общий с ФИО1 сын ФИО3, а так же несовершеннолетняя дочь ФИО1 – ФИО9 Ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещение, что препятствует осуществлению прав собственника.

На основании изложенного, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить в течении двадцати дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился в лице представителя по доверенности, исковые требования поддержал, возражал против сохранения права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание явилась, просила сохранить право пользования жилым помещением на полтора года, в связи с наличием малолетнего ребенка и отсутствием иного места жительства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, иск признал.

Прокурор в судебном заседании в своем устном заключении исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, право пользования ФИО4 сохранению на шесть месяцев.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу Московская область, г. Химки, <адрес>, в котором зарегистрированы и фактически проживают бывшие члены семьи бывшая супруга ФИО1 и общий сын ФИО3, а так же несовершеннолетняя дочь ФИО1 – ФИО9, которая родственником истцу не являестя.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор и приходя к выводу об обоснованности исковых требований истца, суд полагает необходимым временно сохранить право пользования жилым помещением ФИО1 и её дочери ФИО4 по следующим основаниям.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принимая решение о временном сохранении суд, учитывает наличие на иждивении ФИО1 малолетней, зимний период времени, отсутствие иного пригодного для проживания жилого помещения в г. Химки. Находящийся в собственности ФИО1 дом по адресу <адрес>, д. Алтухово, расположен на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, действующую в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, снять ФИО1, действующую в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства и выселить ФИО1, действующую в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3.

Сохранить за ФИО1, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4 право пользования квартирой по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> на срок шесть месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования о выселении в течение двадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена <дата>

Мотивированное решение суда составлено <дата>

Судья Кобызев В. А.

50RS0048–01–2019–008861–34 Дело <№ обезличен>–225/2020 (2–6160/2019;)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>