Решение № 2-1884/2020 2-1884/2020~М-1499/2020 М-1499/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1884/2020

Дело №

УИД:33RS0№-18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

06 июля 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забавновой Г.П.,

при секретаре Бобык О.В.,

с участием:

прокурора ФИО1,

представителей истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

ФИО7 не проживает постоянно в данном жилом помещении ввиду того, что часто находится в командировках.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 неоднократно обращались к ФИО7 с требованием сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако ФИО7 не предпринимал попыток к разрешению спора мирным путем.

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на ст.ст. 3, 30, 31 ЖК РФ, просят суд признать ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>,.и выселить.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. В судебном заседании их представители ФИО2, ФИО3 поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО7 в суд не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО7 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителей истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО6 по договору купли-продажи жилого дома, зарегистрированному нотариусом г. Владимира ФИО8 в реестре за №, приобрели в общую долевую собственность в равных долях по 1/3 доле каждому жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в ЕГРП за № и ФИО4, ФИО5, ФИО6 выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №, серии № №, серии № № соответственно.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7

Как следует из пояснений представителей истов ФИО2, ФИО3, ФИО7 в жилом помещении постоянно не проживает, его проживание носит эпизодический характер, оплату коммунальных платежей не производит, общее хозяйство с истцами не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

У суда нет оснований ставить под сомнение пояснения представителей истцов ФИО2, ФИО3, поскольку они согласуются с письменными материалами дела.

В силу вышеуказанных правовых норм, ввиду отсутствия какого-либо соглашения между сторонами о праве проживания ФИО7 в жилом помещении, учитывая, что на данный момент ответчик членом семьи истцов не является, заявленные ФИО4, ФИО5, ФИО6 требования о признании ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Забавнова Г.П.

....