Решение № 2-2767/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-2767/2019

Дело № 2-2767/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 30 декабря 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Коротких М.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Ипотечное агентство Югры» к ФИО2 о взыскании задолженности по возврату выплаченной компенсации и судебных расходов

установил:

АО «Ипотечное агентство Югры» (далее – общество, агентство) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по возврату компенсации части процентной ставки в размере 365 367,45 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 853,67 руб.

В обоснование иска общество указало, что 22.04.2011 ФИО3 обратилась с заявлением на признание участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа –Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа –Югры на 2011- 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 23.10.2010 № (номер обезличен)

30.04.2011 ФИО3 была поставлена на учет с целью предоставления поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки

17.06.2011 между обществом, ФИО3 и ОАО «Сбербанк России» было заключено трехстороннее соглашение № (номер обезличен) о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № (номер обезличен) от 16.06.2011, в соответствии с которым общество взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ФИО3 в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от 16.06.2011, предоставленному за счет средств Банка на строительство (приобретение) жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участниками в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и трехсторонним соглашением. При расторжении трехстороннего соглашения в случае расторжения кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участниками своих обязательств по кредитному договору, участник (ответчик) обязуется возвратить агентству (истцу) в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора (п. 3.3.4 трехстороннего соглашения).

Решением Нефтюганского районного суда Ханты –Мансийского автономного округа – Югры от 04.07.2017 удовлетворен иск ПАО «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с соглашением ответчику за период с 25.08.2011 по 15.04.2016 агентством была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 365 367,45 руб., которая в добровольном порядке ответчиком не возвращена.

Истец АО «Ипотечное агентство Югры», третье лицо ПАО «Сбербанк России», извещенные о судебном разбирательстве дела информацией о движении дела, размещенной на сайте суда, а также судебными повестками, направленными заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия и удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО1 иск не признала, пояснив, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 08.02.2018 она признана банкротом. Определением того же суда от 25.10.2018 в отношении нее завершена процедура банкротства, в связи с чем она освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, также заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя третьего лица ПАО «Сбербанк России».

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Положениями ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что 22.04.2011 ФИО3 (в связи с заключением брака фамилия изменена на «Тимофееву» л.д.92) обратилась в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признание участником полпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа –Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа –Югры на 2011- 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 23.10.2010 № (номер обезличен) (л.д.7-8).

Решением ОАО «Ипотечное агентство Югры» от 10.04.2011 ФИО3 признана участником вышеуказанной программы (л.д.9).

16.06.2011 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3 заключен кредитный договор № (номер обезличен), по условиям которого Банк обязался предоставить ФИО3 кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 2 800 000 руб. на срок 240 месяцев под 10% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), а заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты, за пользование кредитом.

Исполнение обязательств обеспечение залогом указанной квартиры.

17.06.2011 между ОАО «Ипотечное агентство Югры» (далее -агентство), ОАО «Сбербанк России» (далее – банк) и ФИО3 ( далее - участник) заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному договору № (номер обезличен) от17.06.2011 (далее – соглашение), по условиям которого агентство предоставляет участнику в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от 16.06.2011, предоставленному за счет средств Банка на строительство (приобретение) жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участнику в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением. Компенсация предоставляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа –Югры, предоставленных агентству для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное строительство».

В соответствии с п.1.3 соглашения компенсация предоставляется на сумму кредита не более 2 000 000 руб. в размере 4% годовых, но не более разности между процентной ставкой, установленной кредитным договором, и ставкой в размере 5% годовых.

Агентство обязуется ежемесячно в течение 240 месяцев предоставлять участнику компенсацию в размере и порядке, установленным соглашением при условии выполнения участником обязательств, предусмотренных кредитным договором и соглашением (п.3.2.1 соглашения).

Стороны соглашения в пункте 3.3.4 соглашения установили, что в случае расторжения кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих ней с момента расторжения кредитного договора.

Соглашение подписано сторонами, с его условиями ответчик был ознакомлен и согласен, что подтверждается его собственноручной подписью в соглашении.

Совершенная между сторонами сделка не оспорена, и не признана недействительной в установленном законом порядке, а, следовательно, обязательна для исполнения сторонами.

13.07.2016 ОАО «Ипотечное агентство Югры» переименовано в АО «Ипотечное агентство Югры».

Решением Нефтюганского районного суда Ханты –Мансийского автономного округа – Югры от 04.07.2017 удовлетворен иск ПАО «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Постановлено: взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № (номер обезличен) от 16.06.2011 в размере 3 133 280,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 866,40 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество – (адрес обезличен), принадлежащую на праве собственности ФИО3, ФИО4 Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой 1 761 600 руб. В случае, если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования, разница подлежит возвращению залогодателю. Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО7. в пользу ПАО «Сбербанк России» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины – 6000 руб., по оплате услуг оценщика – 2000 руб.

Согласно справки, представленной истцом, им на основании трехстороннего соглашения от 17.06.2011 за период с 25.08.2011 по 15.04.2016 ответчику была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в размере 365 367,45 руб. (л.д.32), что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо в части ответчиком вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено и материалы дела не содержат.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 07.02.2018 (резолютивная часть объявлена 31. 01.2018) ответчик ФИО2 признана банкротом.

Определением того же суда от 25.10.2018 (резолютивная часть объявлена 22.10.2018) процедура реализации имущества ФИО3 завершена.

Согласно п.3 ст. 213.28 Федерального закона от 28.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Таким образом, поскольку обязательства по трехстороннему соглашению возникли между сторонами до признания ответчика банкротом, требования истца должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании ответчика банкротом.

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда ответчик признан банкротом, конкурсное производство по делу прекращено, процедура реализации имущества завершена, в силу п.3 ст. 213.28 вышеприведенного Закона ответчик освобождается от исполнения требований по обязательствам перед истцом.

Наличие обстоятельств, перечисленных в пунктах 4 и 5 ст. 213.28 исключающих освобождение гражданина от обязательств, судом не установлено. Заявленные истцом требования не относятся к требованиям по текущим платежам и требованиям неразрывно связанным с личностью кредитора.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не состоятельны и подлежат отклонению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом о нарушении своего права стало известно со дня вступления в законную силу (08.08.2017) решения Нефтюганского районного суда от 04.07.2017, с настоящим иском обратилось в суд 22.07.2019, (л.д. 67), т.е. в пределах срока исковой давности.

В связи с тем, что требования истца о взыскании задолженности признаются не подлежащими удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска АО «Ипотечное агентство Югры» к ФИО2 о взыскании задолженности по возврату выплаченной компенсации и судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 10.01.2020.