Решение № 2-538/2019 2-538/2019~М-364/2019 М-364/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-538/2019

Дело № 2-538/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года село Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре Отдельновой М.С., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Истец мотивировала свои требования тем, что на основании типового договора возведен жилой дом. В настоящее время во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в удовлетворении требований не возражали, споров по постройкам и границам земельного участка не имеется.

Представители третьих лиц: администрации МР Гафурийский район, КУС Минземимущества по Гафурийскому району, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причину неявки не сообщили.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что во владении истца находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возведенный ею на основании своими силами и нас свои средства на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Красноусольской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок площадью 15 соток под строительство деревянного индивидуального жилого дома.

Согласно техническому паспорту жилой дом № по <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ и состоит из жилого дома (литера А).

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО1 районным архитектором С. и не является самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанный жилой дом, в котором в настоящее время проживает истец, не имеет собственника.

При этом также судом установлено, что истец, не являясь собственником данного жилого дома, в виду отсутствия надлежащей регистрации, является добросовестным приобретаем. С момента приобретения дома владеет и пользуется им как законный собственник.

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф. Давлетшина

Резолютивная часть объявлена 17.04.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 22.04.2019 года.

Председательствующий А.Ф. Давлетшина