Решение № 2-296/2019 2-296/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-296/2019

Дело № 2-296/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Ланга Ф. В. к администрации Павловского района Алтайского края, Карп И. Г. о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, Ланг Ф.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование требований указали, что Ланг Е.В. являлась собственником <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ланг Е.В. умерла. После ее смерти наследники по закону - мать наследодателя ФИО1, отец ФИО2, супруг Ланг Ф.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын наследодателя Ланг И.Ф. отказался от наследства в пользу отца Ланга Ф.В. Согласно выданным нотариусом свидетельствам о праве на наследство право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, распределено следующим образом: ? доли – Ланг Ф.В. и по <...> доли каждому - ФИО3, ФИО2 В том же долевом соотношении распределены доли в праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. При этом зарегистрировать право собственности в ЕГРН истцам не представилось возможным, так как произошла перерегистрация права собственности на жилой дом (а не на квартиры), за собственником <адрес> Карп И.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома. Просят суд признать право собственности за ФИО4 - на <...> доли, за ФИО1, ФИО2, за каждым, на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2, Ланг Ф.В., представитель истцов ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Карп И.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу: <адрес>, заказное письмо вернулось в суд с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

Представитель ответчика администрации Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - УФСГР кадастра и картографии ФГБУ ФКП Росреестра, Ланг И.Ф., нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Ланг Е.В. приобрела в собственность ? долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., и земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При этом в договоре указано, что указанная ? доля жилого дома реально выделена в <адрес>. В то же время судебного решения, соглашения между сособственниками дома о выделе долей жилого дома в квартиры суду не представлено.

В связи с наличием такой ссылки в договоре купли-продажи наследникам имущества Ланг Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Барнаульского нотариального округа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, а именно: супругу Лангу Ф.В. - на ? доли, матери ФИО1, отцу ФИО2, каждому – по <...> доле.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за Карп И.Г. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на ? долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на объекты недвижимости <адрес> по указанному адресу не зарегистрировано.

В связи с имеющимися расхождениями государственная регистрация права общей долевой собственности истцов на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> была прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений в ЕГРН обнаружена техническая ошибка в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН назначение объекта – многоквартирный дом, тогда как назначение объекта согласно техническому паспорту – жилой дом. Техническая ошибка в сведениях ЕГРН, а именно назначение объекта «многоквартирный дом» исправлено на «жилой дом».

На основании изложенного суд признает за ФИО1, ФИО2, за каждым, право собственности на <...> долю, за ФИО4 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные издержки суд относит на счет истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, Ланга Ф.В. удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, за каждым, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2019 года.