Решение № 2-4995/2017 2-4995/2017~М-4654/2017 М-4654/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-4995/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой К. А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4995/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что согласно договору мены от 30.05.1998 истец приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Истец является единоличным собственником спорной квартиры. После чего, 18.07.1998 истцом в квартире была зарегистрирована дочь истца ФИО2, внук истца ФИО3 Ответчики проживали в квартире на основании договора (соглашение) безвозмездного пользования жильем заключенного в устной форме.

Летом 2000 года ФИО2 и ФИО3 выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства в Израиль. В 2001 году приезжали в гости, пояснив истцу, что вселяться в квартиру и проживать в России не намерены. В 2016 году ФИО2 переехала в Канаду. В настоящее время адрес места жительства ответчиков истцу неизвестен.

Ответчики с момента выезда из спорной квартиры в 2000 году не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, не несут бремя содержания жилого помещения. Ответчики добровольно выехали и забрали все свои вещи, вселяться и проживать в квартире не намерены.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 209, 218, 292, 304, ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, истец просит суд признать прекращенным право ФИО2, ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указав, что признают исковые требования.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отделения № 3 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, рассматривает дело по существу в отсутствие третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственниками жилого помещения - <адрес обезличен> общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: по адресу: <адрес обезличен>.

Указанные обстоятельства подтверждается договором мены от <Дата обезличена> свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Из представленной суду справки ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» № 55404 от 25.10.2017 на спорное жилое помещение видно, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован 3 человека: истец ФИО1, ответчики ФИО2 И ФИО3 – с 18.07.1998, что также подтверждается поквартирной карточкой Формы 10.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска и представленных документов следует, что истец приобрела квартиру, в которой зарегистрировала ответчиков ФИО2 и ФИО3, ответчики с 2000 года не проживают по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики не проживают в спорной жилом помещении, квартирой по назначению не пользуются, каких-либо обязанностей по использованию указанной квартиры не несут, их личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчиков, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками данного жилого помещения и ответчиками не существует, ответчик проживает по иному постоянному месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что является подругой истца. Ответчиков ФИО2 и ФИО3 знает с детства как дочь и внука ФИО1 В 2000 году ответчики выехали на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации, со слов истца ей известно, что в настоящее время ФИО2 проживает в Канаде, ФИО3 в Израиле. С 2000 года ответчики в квартире по адресу: <адрес обезличен> не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, вещей их в квартире не имеется. Вселяться и проживать в квартире не намерены.

Оценивая показания свидетеля, суд не находит оснований ему не доверять, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не усматривает, показания свидетеля не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Поскольку ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника квартиры – истца ФИО1, местом их жительства спорная квартира не является, с 2000 года проживают по иному адресу, суд приходит к выводу, что право ответчиков на указанную квартиру подлежит прекращению.

С учетом изложенного, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо обязанностей по содержанию указанной квартиры не несут, их личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчиков, в 2000 году выехали из данной кварты на иное место жительства, после чего соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем, требования истца о признании прекращенным их права пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Решение суда о признании прекращенным право ответчиков пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчиков ФИО2 и ФИО3

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчиков право занимать спорное жилое помещение прекращено по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчиков в спорной квартире не имеется, следовательно, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская