Решение № 2-А307/2017 2-А307/2017~М-А298/2017 М-А298/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-А307/2017

Дело № 2-а307 / 2017г./


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года пос. Лев Толстой

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Седолобова С.Д.

При секретаре Матюниной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Остро- Каменский сельский совет Лев Толстовского района Липецкой области, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Остро - Каменский сельский совет Лев Толстовского района Липецкой области, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В исковом заявлении Истец ФИО1 указал, что приватизировать занимаемый им дом не представляется возможным, поскольку жилое помещение надлежащим образом в муниципальную собственность не передавалось. В базе ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лев Толстовское БТИ, Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилой дом расположенный по адресу <адрес> не содержится данных о собственнике жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали полностью и пояснили, что не возражают против признания права собственности на квартиру за истцом ФИО1, в порядке приватизации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, но от него имеется заявление в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Остро-Каменский сельсовет в судебное заседание не явилась, но от него имеется заявление в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Суд, выслушав доводы участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, представленные в судебное заседание, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ФЗ РФ от 4.07.1991 года, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справки о составе семьи и выписки из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1.

Согласно сведений Управления Росреестра по Липецкой области от 19.07.2017 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом расположенный по адресу <адрес>.

Из технического паспорта составленного 31.05.2017 года ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лев Толстовское БТИ, следует, что сведений о собственнике, так же нет.

Как следует из ст.ст. 6 и 7 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.

В силу ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По мнению суда то обстоятельство, что администрацией сельского поселения Остро-Каменский сельсовет Лев Толстовского муниципального района, не предпринималось мер по оформлению права собственности, не может препятствовать реализовать свое право ФИО1 на участие в приватизации.

Из справки, выданной областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» от 4.08.2017 года следует, что истец ФИО1, участия в приватизации не принимал.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом расположенный по адресу <адрес> общей площадью 103,8 кв. метра с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд.

Председательствующий Седолобов С.Д.