Решение № 2-64/2020 2-64/2020~М-26/2020 М-26/2020 от 29 января 2020 г. по делу № 2-64/2020

16RS0030-01-2020-000036-05

Дело № 2-64/2020

Категория дела №2.127-г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2020 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Красновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Исполнительный комитет Жуковского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в отношении жилого дома,

установил:

ФИО2 через своего представителя по доверенности ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет Жуковского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом по адресу: <адрес>, 1971 года постройки. В обоснование заявленных требований истец указала, что её покойный отец и её покойная тетя при жизни имели в собственности жилой дом по вышеуказанному адресу, но в органах БТИ дом не был зарегистрирован. Этот дом построили всей семьей ещё при жизни деда истца. По данному адресу имеется земельный участок с кадастровым номером №, в отношении которого истец ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на этот земельный участок. Поскольку она не может оформить свое право собственности в отношении дома во внесудебном порядке, истец просит признать за ней право собственности в отношении данного дома в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - МКУ «Исполнительный комитет Жуковского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке площадью 3050 кв. метров. Земельный участок по данному адресу принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 13). Истец не может оформить свое право собственности в отношении дома во внесудебном порядке, так как в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Из письменных пояснений представителя истца, материалов гражданского дела и наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен в 1971 году. В его строительстве принимала участие вся семья во главе с дедом истца – ФИО5. После его постройки ФИО9 проживали в данном доме. Впоследствии дети ФИО5 разъехались, сам он умер. Дочь ФИО5 проживает в <адрес>, а два его сына – в <адрес>. В доме остались жить ФИО3, который работал в школе учителем и ухаживал за своей сестрой инвалидом - ФИО4, также проживающей в этом жилом доме. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла наследство, открывшееся после их смерти. Но спорный дом в органах БТИ не был зарегистрирован, в похозяйственной книге также не был записан, поэтому в отношении его свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Оценив доводы истца, представленные ею документы суд считает, что спорный дом самовольной постройкой не является, родственники истца построили дом на выделенном земельном участке, земельный участок, где расположен дом, принадлежит истцу на основании наследования по закону, данному земельному участку как объекту недвижимости, присвоен кадастровый номер, истец своевременно оформила свои наследственные права в отношении определенного имущества, принадлежавшего наследодателям, спора с остальными потенциальными наследниками не имеется, наследодатели ФИО3 и ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владели этим жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в общей сложности в течение более пятнадцати лет, поэтому иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

В отношении исковых требований о возложении обязанности на Межмуниципальный отдел по Камско-Устьинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учёт данный жилой дом судебного решения не требуется, так как после представления в Росреестр вступившего в законную силу решения суда по данному делу, других необходимых документов и уплаты государственной пошлины, спорный жилой дом будет поставлен на кадастровый учет и будет зарегистрирован переход права собственности в отношении данного объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – жилой дом по адресу: <адрес>, Иоково, <адрес>, 1971 года постройки в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.Г. Сурков