Решение № 2-620/2017 2-620/2017~М-654/2017 М-654/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-620/2017

Дело № 2-620/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2017 года г. Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А., при секретаре Сафиулловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселения МО "Новомайнское городское поселение" Мелекесского района Ульяновской области к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселения МО "Новомайнское городское поселение" обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, указывая, что в собственности администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области находится квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***. Данное жилое помещение находится в собственности муниципального образования на основании Закона Ульяновской области от 06.12.2006 № 185-ФЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями Ульяновской области», постановления главы Мелекесского района Ульяновской области от 16.12.2005 № 1090, постановления главы муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 01.02.2006 № 4, так же данный многоквартирный дом находится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, что подтверждает выписка из реестра муниципального имущества от 27.11.2017 №77. Согласно справке Формы № 8 от 27.11.2017 № 2234 в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 С момента рождения ФИО2, он и ФИО1 в квартире не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят на протяжении всех этих лет без уважительных причин, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. *** и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца – администрации поселения МО "Новомайнское городское поселение" ФИО8 представила уточненное исковое заявление: просила признать ответчика ФИО1 утратившей, а ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Димитровградский», третьи лица ФИО4. ФИО3, ФИО5, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – *** Мелекесского района Ульяновской области, находится в собственности администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества». Ответчики являются нанимателями указанной квартиры.

Согласно справке формы № 8 от 27.11.2017, выданной администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, в указанном спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО1, но фактически там не проживают. Доказательств иного суду не предоставлено.

Согласно п.1 ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом в силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее – требования).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, а ответчик ФИО2 никогда не проживал в вышеуказанной квартире. Они не исполняют обязанности по договору найма, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, им не чинились, тем самым, ФИО1 утратила, а ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, уточненные исковые требования о признании ответчика ФИО1 утратившей, а ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, подлежат удовлетворению. В связи с чем, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования администрации поселения МО "Новомайнское городское поселение" Мелекесского района Ульяновской области к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 **.**.**** года рождения утратившей, а ФИО2 **.**.**** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 **.**.**** года рождения и ФИО2 **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья И.А. Рыбаков