Решение № 2-2232/2017 2-2232/2017~М-1548/2017 М-1548/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-2232/2017

Дело № 2-2232/2017

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре - Табакаевой О.А.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником 3/4 доли в жилом помещении по адресу <адрес>. Совместно с нею собственником ? доли в указанной квартире является ответчик ФИО3 Ежемесячно по финансово-лицевому счету № (№) начисляется плата по жилищно-коммунальным услугам, которые она (истец) оплачивает единолично в полном размере за всю квартиру. Ответчик отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты, а именно: ФИО2 - ? доли, ФИО3 - ? долю, а также обязать ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по указанному адресу ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 (полномочия проверены) иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по двум адресам, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания этот ответчик извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Суд, изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению - по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, сторонам принадлежит на праве долевой собственности.

Так, истица ФИО2 является собственником 3/4 доли, а ответчик ФИО3 - 1/4 доли данной квартиры.

Поскольку сторонами не достигнуто во внесудебном порядке добровольное соглашение о порядке несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальным услугам, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как разделение финансово-лицевого счета и выдача истцу и ответчику отдельных платёжных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в размере: 3/4 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг истцу ФИО2, 1/4 доли ответчику ФИО3 - позволит сторонам упорядочить между ними порядок оплаты за жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объёме.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты, а именно: ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли.

Обязать ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО3

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, копию заочного решения суда выслать ответчикам не позднее чем в течение трёх дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - Е.А. Семенихин